信達地產（600657.SH）於9月26日召開了2023年半年度業績說明會。公司通過強化集團協同、加強銷售等工作取得了一定的經營業績；同時積極降本增效，保持財務穩健。上半年，公司實現營業收入29.37億元，實現淨利潤1.84億元，實現歸屬母公司淨利潤1.79億元。

2023年上半年，國際形勢複雜嚴峻，世界經濟復甦乏力，國內需求不足，居民就業形勢和收入預期還存在一定的壓力，導致部分購房者的信心不足。在此背景下，房地產市場在經歷了一季度的復甦回暖行情後，從二季度開始有所降溫，上半年市場整體依然處於調整築底的狀態。隨着近期一線城市及其他城市“認房不認貸”、多地放鬆限購等政策的落地，市場信心有望進一步修復。

與此同時，房企銷售競爭加劇，行業洗牌加速。在我國房地產市場供求關係發生重大變化的新形勢下，房地產業將告別高負債、高槓杆、高週轉“三高”模式，逐步向新發展模式平穩過渡。面對複雜多變的市場形勢，公司貫徹“專業經營、效率至上、創造價值”的發展理念，重點圍繞“創模式，建生態；搶回款，去存量；提能力，建機制；穩發展，高質量”，紮實開展經營管理工作，着力打造公司“專業化、差異化、特色化”的發展模式。

強化集團協同、積極去存量。報告期內，公司強化與中國信達的協同，通過項目併購、操盤代建、聯合建設、項目監管等方式拓寬業務來源；同時抓住各地需求端利好政策，順應行業形勢，採取靈活的營銷策略，進一步加大現房、商辦、車位等存量資產去化力度，加快銷售回款速度，公司上半年取得了一定的銷售業績。報告期內，公司累計實現房地產銷售面積約54.87萬平方米，同比增長42.3%；累計銷售金額約117.5億元，同比增長24.6%。

積極降本增效，保持財務狀況穩健。公司倡導厲行節約、勤儉辦企理念，採取降本增效措施，報告期內，公司持續拓寬融資渠道，優化融資結構，同時加強資金統籌管理，提高資金使用效率。截至2023年6月30日，公司資產負債率71.54%，較上年度末減少0.07個百分點。

公司持續加強信息化建設，通過科技賦能，努力提升公司業務質效。上半年公司制定了信息化應用和管理專項考覈方案，從信息化應用制度、數據質量、信息化建設、季度巡檢、信息安全等方面進一步加強信息化管控水平；積極開展調研，優化財務核心管理平臺、全貨值管理系統等系統應用，提高了信息化應用效果，推進公司運營數字化水平。

日前，公司在鄭州舉行了2023信達地產鄭州品牌暨產品發佈會，標誌着公司深耕中原戰略正式邁入全新的發展篇章，公司表示將繼續履行央企責任，與中國信達協同發力，發揮品牌力量、專業優勢，進一步助力當地房企紓困，平穩市場，堅定信心，爲經濟平穩健康發展賦能。

展望未來，信達地產將繼續深化推進“三五”規劃實施，守正創新、深化改革，紮實開展經營管理工作，努力提高公司發展質量，致力將公司打造爲“專業特色的不動產資源整合商”。