樂居財經 李禮 10月9日，北京首都開發股份有限公司發佈公告稱，公司及香港皓年有限公司已與意向受讓方簽訂《產權交易合同》，北京聯寶房地產有限公司將以6.90億元的價格轉讓予意向受讓方。

北京聯寶分別由首開股份、香港皓年持股61.5%、38.5%，公司現主要業務爲租賃經營北京市朝陽區聯寶公寓項目。2022年8月，首開股份董事會議通過議案，擬掛牌轉讓北京聯寶全部股權；並於2023年9月28日，徵集到意向受讓方一名。

據此，首開股份與香港皓年以6.90億元將聯寶公司100%股權轉讓給意向受讓方，其中首開股份將取得轉讓價款爲4.24億元，香港皓年將取得轉讓價款爲2.66億元。

首開股份指出，北京市朝陽區聯寶公寓項目自持經營多年，租金收入漲幅不大。若公司繼續持有經營，帶來的利潤和淨現金流有限，未來增值潛力較小，對其進行轉讓有利於快速回籠資金，優化公司財務狀況。預計公司本次轉讓股權可實現所得稅前利潤約3.5億元。

公告稱，目前意向受讓方尚未向公司支付全部轉讓價款，公司對實現利潤的預計金額是公司財務部門進行的初步覈算結果，對於各項稅費的測算爲初步估計，與未來實際支付稅費可能存在差異進而影響到最終實現利潤額。

截至09月28日，首開股份(600376.SH)股價收盤4.12元，跌-0.73%，成交總額4,185.89萬元，總市值105.50億元。