綜業快報消息，11月15日，成都今日迎來取消限地價後首次土拍。成都本次共出讓7宗地塊，總面積約20.4萬平方米，其中五個老主城區供應5宗地。最終，7宗地塊全部成交，總成交金額約57億元，平均溢價率6.9%。

具體來看，4宗地塊以底價成交，3宗溢價成交；其中，1宗溢價率1.69%，有2宗溢價率均超過15%，位於青羊區蔡橋街道地塊被華潤以18.43億元的價格競得，該地塊溢價率達30%。

此外，目前有一批相關人員利用誇張的手法，虛假的數據來唱衰樓市，例如“房價大跌70%”、“房價會崩盤”等等字眼吸引眼球。實際情況上，國內房價略有下跌但總體平穩。

爲什麼這批人使用這種誇張的手法來描述目前房地產行業。由於房價對普通大衆來說，是沉重的話題，唱衰樓市能迎合大衆心理，能獲得相關流量和支持或別有用心。

據瞭解，目前唱衰樓市主要分爲兩大類：一類爲賣課的財經博主，一般註冊幾十個網絡賬號，進行裂變式傳播來唱衰樓市，從而獲取流量，達到賣課的目的。然而售賣的課程大多爲投資理財，存在一定的風險；另外一類是房產經紀人，利用唱衰樓市，獲取客源信任，進而將這些客源轉化成交。

對於唱衰樓市，要用合理的思維分析，也需要注意到唱衰樓市的言論可能存在一定的片面性和侷限性，不能將其作爲判斷樓市漲跌的唯一標準。