來源：風財訊

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備受關注的廣東老牌地產商中國奧園境外重組再起波瀾。有出席法院聆訊現場人士透露，在香港法院的公開受理聽證會上，絕大多數奧園中資、外資金融機構債權人都有意接受奧園重組方案，這也被認爲是現實條件下的最優條款。但出人意外的是，平安海外成爲了在聽證會上對奧園的境外重組計劃提出公開反對的唯一債權人。不過當日平安提出的反對意見被法院暫時駁回，要求其提供更多資料。

作爲國內數一數二的中資巨頭，中國平安在國內的房地產投資規模巨大，挑頭公開反對中國內地房企的重組計劃，讓不少投資人詫異。而這，很可能對奧園重組造成一定的困擾。

中國奧園債權人之一，一家總部在香港專注中國市場的大型投資基金董事總經理表示，中國奧園是市場上比較少見的，能夠開放詳盡資料與配合債權人進行底層資產盡調的公司。境外投資人都非常清楚，底層資產主要都在中國境內，保留公司的上市地位同意公司的境外重組方案，更多的是看中公司是否能夠保證境內的正常經營，希望未來公司和中國經濟可以企穩回升。在其接觸的衆多違約房企中，中國奧園的復工率達97%，並且國內公司債和銀行借款都得到了展期，相對穩定的經營情況，也是其同意奧園重組的重要原因。

另一家總部位於新加坡的房地產投資基金經理也向記者表示，平安應該清楚，投票反對已經法院受理的債務重組計劃，其結果就是導致公司清盤。 “如果重組不成，是拉公司和全體債權人的利益一起受損。”該人士表示。在沒有可行方案之下，中國奧園只能被動等待清盤，這也是所有債權人投資人都不能接受的最後結果。

按照中國奧園上週公告披露，香港高等法院開曼羣島大法院已於10月31日裁決，將於11月28日舉行奧園債權人債務償還安排會議。屆時出席會議的債權人數50%以上和參與投票總債權的75%以上投票贊成，重組協議即認定成功，在各法院2023年12月7/8日及2024年1月8日的重組批准聆訊中正式批覆認可後，就可以推進執行。

綜合法院裁決慣例，以及前期奧園多數債權人投票意願，分析人士此前普遍認爲，能通過法院裁決排期表決，基本表明中國奧園耗時兩年的債務重組工作接近完成。

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