《人民政協報》11月25日消息，11月24日，十四屆全國政協第十三次雙週協商座談會在北京召開，圍繞“促進房地產市場平穩健康發展”協商議政。多位委員在會上發言，圍繞推動建立房地產業發展新模式、落實房地產長效管理機制、金融支持房地產市場平穩健康發展、滿足新市民住房需求、加快建立租購併舉的住房制度、推進保障性住房建設等發表意見建議。

澎湃新聞注意到，今年4月28日，中共中央政治局召開會議指出，要“促進房地產市場平穩健康發展，推動建立房地產市場發展新模式”。7月24日，中共中央政治局召開會議再次指出，要“適應我國房地產市場供求關係發生重大變化的新形勢，適時調整優化房地產政策”。

8月25日召開的國務院常務會議審議通過了《關於規劃建設保障性住房的指導意見》(國發【2023】14號文)(以下簡稱《意見》)。《意見》中明確了兩大目標，其一是加大保障性住房建設和供給；其二便是推動建立房地產業轉型發展新模式，讓商品住房迴歸商品屬性，滿足改善性住房需求，促進穩地價、穩房價、穩預期，推動房地產業轉型和高質量發展。

針對如何構建房地產發展新模式，推動房地產高質量發展等問題，住房城鄉建設部黨組書記、部長倪虹近日在接受新華社專訪時表示，要認清當前的房地產形勢。在理念上，要始終堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位。在體制機制上，要建立“人、房、地、錢”要素聯動的新機制，從要素資源科學配置入手，以人定房，以房定地、以房定錢，防止市場大起大落。同時，要建立房屋從開發建設到維護使用的全生命週期管理機制，包括改革開發方式、融資方式、銷售方式，建立房屋體檢、房屋養老金、房屋保險等制度。

澎湃新聞還注意到，今年10月30日至31日，中央金融工作會議在北京舉行，會上亦提到了要促進房地產與金融的良性發展。會議強調，促進金融與房地產良性循環，健全房地產企業主體監管制度和資金監管，完善房地產金融宏觀審慎管理，一視同仁滿足不同所有制房地產企業合理融資需求，因城施策用好政策工具箱，更好支持剛性和改善性住房需求，加快保障性住房等“三大工程”建設，構建房地產發展新模式。