由於買家競爭市場上持續稀缺的房源，美國房價連續九個月上漲，創下新的歷史紀錄。

根據標普CoreLogic凱斯-席勒經季節性調整的數據，10月份全美房價指數環比上漲0.6%。經季節因素調整的20大城市房價指數也上漲0.6%。

“美國房價在10月以年內最快的同比速度上漲，”標普道瓊斯指數的大宗商品、實物和數字資產主管Brian Luke在一份聲明中表示。“全國範圍內房價正普遍上漲，20大城市中有19個房價穩步攀升。””

在10月份，30年期抵押貸款利率向8%攀升，將越來越多的潛在購房者拒於市場之外。許多潛在購房者是現有的業主，他們推遲了搬遷，不願放棄在借貸成本處於歷史低點時獲得的低息貸款。這種惜售現象導致市場上掛牌房源稀少，也讓那些決心購房的人被迫支付高價。

從同比來看，10月份房價上漲加速，同比上漲4.8%，高於9月4%的漲幅。底特律以8.1%的漲幅居首，其次是聖地亞哥7.2%，紐約7.1%。20大城市中房價同比下跌的唯一一個城市是俄勒岡州波特蘭。

未來幾個月壓力可能會有所緩解。抵押貸款利率現在已經跌破7%，而且許多經濟學家預計，隨着美聯儲逐步退出抗通脹措施，房貸利率將進一步下滑。利率下降將提高購房者的購買力，並可能鼓勵更多業主將其房產掛牌出售，從而可能導致價格走軟。

Redfin Corp．的一項指數顯示，11月房價漲幅連續第三個月放緩，環比上漲0.6%，爲6月以來最小月度漲幅，同比則上漲6.4%。