英国最大的抵押贷款机构之一周五发布的数据显示，关于英国房价今年将大幅下跌的预期落空了，2023年英国房价与一年前相比几乎没有变化。

全英房屋抵押贷款协会（Nationwide Building Society）表示，今年12月，其衡量房地产价格的指标同比下跌1.8%，至257443英镑，略高于经济学家上周预测的1.3%跌幅，但远低于一年前大多数人预测的10%跌幅。

由于房屋供应依然短缺，加上需求强劲，英国房价今年的表现比大多数人预测的要好。随着抵押贷款成本下降，以反映出英国央行明年将开始降息的预期，房价在过去四个月里每个月都在走强。

全英房屋抵押贷款协会首席经济学家罗伯特·加德纳（Robert Gardner）表示：“整个2023年，房地产市场活动都很疲软。在过去六个月里，交易总数比疫情前的水平低10%，涉及抵押贷款的交易下降得更多。”

12月份房价环比持平，前一个月上涨了0.2%。经济学家原本预计12月房价将上涨0.1%，连续第四个月环比上涨。

与2022年夏末的峰值相比，英国目前的房价下跌了近4.5%。

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