中金髮布研究報告稱，維持恆隆地產（00101）“跑贏大市”評級，鑑於奢侈品零售銷售和新盤市場的不確定性，對今明兩年盈利預測分別下調7%和10%至43億元及46億元，目標價下調7%至12.24港元。

報告中稱，公司去年收入同比跌0.3%至103.2億元，主要受匯率波動及未確認的房地產銷售收入影響。淨利潤同比跌1.5%至41.4億元，符合市場預期。末期息派0.6元，可以選擇以股代息，全年派息0.78元，同比持平，意味股息率8.6釐。

該行指出，恆隆地產內地租金收入穩定回升，零售業務支撐本港租金穩定或小幅增長。物業租賃穩步推進，並以物業開發和銷售爲輔。恆隆地產的主要重點是維持穩健的財務狀況，並留有空間主動調整槓桿比率。