03月21日，京基智農（000048）股價大幅上漲，截至14點00分，京基智農上漲5.01%，報18.24元/股，創近1月新高，成交2.14億元，換手率2.30%，振幅5.81%。

消息解讀

京基智農發佈2023年年度報告，報告顯示2023年公司實現營業收入124.17億元，同比增長107%；實現淨利潤17.46億元，同比增長126%。京基智農表示，生豬養殖業在2023年經歷了歷史最冷“寒冬”。在如此行業背景下，公司積極迎接和麪對豬週期變化，持續降低生豬養殖成本，實現綜合競爭力有效提升。同時，依託地產業務的持續穩健增長，爲生豬養殖業務提供了有力支撐。報告期內，京基智農圍繞“專業化運營、精細化管理”的經營主題，積極應對市場週期變化，及時研判行業變化趨勢，進一步深化公司成本領先的目標戰略，經營質量不斷提升，生豬出欄量又創新高，生豬銷售數量及收入同比大幅上漲。

根據中國房地產業協會、上海易居房地產研究院共同主辦完成的2024房地產開發企業綜合實力測評報告發布。根據測評，2023年我國主要房企總資產、淨資產規模繼續下降，但降幅較上年有明顯收縮，有少數優質房企逆勢擴張。部分國資背景的房企排名提升顯著。報告指出，2024年，房企仍需做好應對策略，保證流動性安全。

機構分析

光大證券近期指出，2023H1重點物業公司歸母淨利潤增速觸底回升，地產關聯業務影響減弱，同時貿易應收款增速得到控制，減值撥備充分，基礎物管穩健增長，社區增值業務有所恢復，物業公司逐漸褪去“地產屬性”，增厚“服務消費”屬性。

中泰證券指出，2024年1-2月房地產行業各項數據仍在低位徘徊，隨着城中村改造等三大工程的持續推進，以及核心住房政策優化調整，未來行業數據有望隨着政策的持續推出探底企穩，繼續看好板塊的投資機會。

此外，數據統計顯示，近半年內6家券商給予買入建議。

資金動向

截止發稿，京基智農獲得主力淨流入234萬元，其中超大單流入583萬元，大單流出349萬元。數據顯示，該股今日淨流入較近5日淨流入均值增加646萬元。

北向資金方面，京基智農03月20日獲得北向資金減持84.06萬股，截至03月20日，北向資金當前共持有京基智農172.25萬股，市值3141萬元，持股佔流通股比爲0.32%。

主營業務及業績

京基智農公司主營業務爲現代農業和房地產業，主要包括:種豬、肉豬養殖與銷售；種雞、肉雞養殖與銷售；飼料生產與銷售；房地產開發、房地產租賃。

最新財報顯示，今年年報，京基智農實現營業收入124.17億元，同比增長107.10%，淨利潤爲17.46億元，同比增長125.89%，基本每股收益爲3.34元。

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