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3月25日，雅生活智慧城市服务股份有限公司（股票代码3319.HK，以下简称“雅生活”）发布了2023年年度业绩报告。

2023年，在全球经济复苏动力不足和国内经济战略机遇与风险挑战并存的背景下，房地产行业经历深度调整期，存量市场、非住市场竞争加剧，让整体物业行业增长放缓。在此情况下，雅生活依然保持基本面稳健，营收稳增，各业务显现出一定的发展韧性和战略定力。

报告显示，2023年，雅生活营收达到154.4亿元，同比增0.4%，毛利为26.5亿元，经调整核心净利润为15.5亿元。公司现金流持续改善，经营性现金流实现净流入超过9亿元，每股基本盈利为0.32元。董事会建议的年度总股息每股0.085元，年度总派息比率为26.6%。

截至2023年12月31日止，雅生活合约面积及在管面积分别达到7.67亿㎡及5.91亿㎡。其中第三方项目在管面积占比高达80.8%。业务结构方面，公司在物业服务、业主增值服务和城市服务等非周期性业务收入总额约145.3亿元，同比增长6.3%，占总收入的94.1%，较2022年的88.9%有所提升，彰显公司独立性价值和市场实力。

展望未来，雅生活表示，面对新形势、新格局，集团将全面回归“服务本质、经营本质、管理本质、成长本质”的回归。在市场化、专业化的发展基础上，聚焦及深耕可持续核心业务，专注主业做精做透，形成高质量、可持续的发展模式。