轉自：金融界

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3月25日，雅生活智慧城市服務股份有限公司（股票代碼3319.HK，以下簡稱“雅生活”）發佈了2023年年度業績報告。

2023年，在全球經濟復甦動力不足和國內經濟戰略機遇與風險挑戰並存的背景下，房地產行業經歷深度調整期，存量市場、非住市場競爭加劇，讓整體物業行業增長放緩。在此情況下，雅生活依然保持基本面穩健，營收穩增，各業務顯現出一定的發展韌性和戰略定力。

報告顯示，2023年，雅生活營收達到154.4億元，同比增0.4%，毛利爲26.5億元，經調整核心淨利潤爲15.5億元。公司現金流持續改善，經營性現金流實現淨流入超過9億元，每股基本盈利爲0.32元。董事會建議的年度總股息每股0.085元，年度總派息比率爲26.6%。

截至2023年12月31日止，雅生活合約面積及在管面積分別達到7.67億㎡及5.91億㎡。其中第三方項目在管面積佔比高達80.8%。業務結構方面，公司在物業服務、業主增值服務和城市服務等非週期性業務收入總額約145.3億元，同比增長6.3%，佔總收入的94.1%，較2022年的88.9%有所提升，彰顯公司獨立性價值和市場實力。

展望未來，雅生活表示，面對新形勢、新格局，集團將全面迴歸“服務本質、經營本質、管理本質、成長本質”的迴歸。在市場化、專業化的發展基礎上，聚焦及深耕可持續核心業務，專注主業做精做透，形成高質量、可持續的發展模式。