南都物業：2024年第一季度淨利潤2082.5萬元同比下降48.36%

南都物業（603506）4月26日披露2024年一季報。2024年第一季度，公司實現營業總收入4.42億元，同比下降4.98%；歸母淨利潤2082.50萬元，同比下降48.36%；扣非淨利潤2588.80萬元，同比下降24.03%；經營活動產生的現金流量淨額爲-1.35億元，上年同期爲-3255.41萬元；報告期內，南都物業基本每股收益爲0.11元，加權平均淨資產收益率爲1.79%。

2024年第一季度，公司毛利率爲19.45%，同比下降2.10個百分點；淨利率爲5.41%，較上年同期下降3.79個百分點。

數據顯示，2024年第一季度公司加權平均淨資產收益率爲1.79%，較上年同期下降2.06個百分點；公司2024年第一季度投入資本回報率爲1.71%，較上年同期下降2.03個百分點。

2024年第一季度，公司經營活動現金流淨額爲-1.35億元，同比減少1.03億元；籌資活動現金流淨額-1323.82萬元，同比減少725.09萬元；投資活動現金流淨額4121.52萬元，上年同期爲-1.19億元。

2024年第一季度，公司營業收入現金比爲97.22%，淨現比爲-648.56%。

資產重大變化方面，截至2024年一季度末，公司應收賬款較上年末增加23.68%，佔公司總資產比重上升5.04個百分點；貨幣資金較上年末減少22.62%，佔公司總資產比重下降3.63個百分點；交易性金融資產較上年末減少12.50%，佔公司總資產比重下降2.74個百分點；其他流動資產較上年末增加149.63%，佔公司總資產比重上升1.98個百分點。

負債重大變化方面，截至2024年一季度末，公司應付賬款較上年末減少15.37%，佔公司總資產比重下降1.82個百分點；應付職工薪酬較上年末減少34.62%，佔公司總資產比重下降1.06個百分點；合同負債較上年末增加4.30%，佔公司總資產比重上升0.72個百分點；應交稅費較上年末減少20.74%，佔公司總資產比重下降0.30個百分點。

一季報顯示，2024年一季度末公司十大流通股東中，新進股東爲韓誠、工銀瑞信戰略遠見混合型證券投資基金、富國穩健增強債券型證券投資基金、肖小凌，取代了上年末的全國社保基金四一三組合、國金量化多因子股票型證券投資基金、國金量化精選混合型證券投資基金、羅芳榮。在具體持股比例上，北京銀泰置地商業有限公司持股有所下降。