鬱亮表示，儘管行業已經不可能回到過去的高點，但是行業前景依然廣闊。萬科沒有改變行業超跌的判斷。

3月29日，在萬科舉行的2023年業績推介會上，萬科董事會主席鬱亮表示，萬科對於行業未來趨勢判斷沒有改變。儘管行業已經不可能回到過去的高點，但是行業前景依然廣闊。萬科沒有改變行業超跌的判斷。

鬱亮稱，從行業趨勢看，一定要從動態眼光看待住房需求的變化。

他提及兩方面，第一，房地產市場已經從“有沒有”到“好不好”的階段，人均居住面積不可能停留在現有水平上。第二，目前城市住宅裏有60%多的房子沒有電梯，城鎮化進程仍沒有結束。因此，未來住房需求建設維持在10億平方米左右的中樞值，應該是相對可以確定的。

鬱亮表示，近期包括北上廣的政策都在調整，政策力度超過以往年度。相信市場會慢慢恢復，政策效果會慢慢顯現。

鬱亮稱，要“活下去”，業務能力好只是一方面，還需要強化底線思維，做好極限情況下的壓力測試，做好更充分的準備。雖然萬科很早提出“活下去”，但考慮得還不夠全面。在市場變化下，需要強化底線思維，做好更充分的準備。

鬱亮還表示，萬科會全力行動，堅決不躺平，一定會跨過這個關口。