格隆匯4月8日丨麗新國際(00191.HK)及麗新發展(00488.HK)公告，於2024年4月8日，賣方Peakflow Profits Limited(麗新發展全資附屬公司)與買方Grand Design Development Limited就出售銷售股份(佔Bayshore Development10%股權)訂立買賣協議。Bayshore Development持有該物業全部法定及實益權益。於完成後，麗新制衣集團及麗新發展集團各自將不再持有Bayshore Development任何權益。

賣方爲一間於英屬處女羣島註冊成立有限公司。賣方爲麗新發展全資附屬公司及麗新制衣間接非全資附屬公司(透過麗新制衣於麗新發展持股)。賣方爲一間投資控股公司。

"該物業"指分別於土地註冊處登記海旁地段第275號、海旁地段第278號A段及海旁地段第278號餘段所有該等各片或各幅土地，連同其上所有宅院、豎設物及樓宇現稱爲"友邦金融中心"，地址爲香港幹諾道中1號。

出售事項可使賣方變現物業投資價值，從而提升麗新制衣集團及麗新發展集團整體現金流量及財務狀況。儘管預期麗新制衣集團及麗新發展集團各自將就出售事項錄得虧損，惟該等虧損爲非現金項目，而出售事項將會改善麗新制衣集團及麗新發展集團現金流量狀況。

因此，麗新制衣董事會及麗新發展董事會各自認爲，賣方進行出售事項乃屬審慎舉，買賣協議條款及條件乃屬公平合理，且符合彼等各自公司及股東整體利益。鑑於有關金額乃基於協定物業價值及Bayshore Development於完成日期推斷╱估計資產及負債計算得出，且該金額將基於經審覈完成賬目作出調整，故麗新制衣董事會及麗新發展董事會各自亦認爲，達致初步代價基準乃屬公平合理。