正榮地產項目延期引發“暴雷”傳聞，平安信託回應：已提起訴訟，積極推進項目處置

界面新聞記者 | 張曉雲

4月10日早間，平安信託發佈了一則聲明，對於近期公司“暴雷”的傳聞進行了正面回應。

平安信託聲明稱，受房地產市場整體下行影響，近期平安信託福寧615號信託計劃宣佈延期，對於此次給客戶帶來的困擾公司深表歉意。

目前，平安信託秉承着投資人利益最大化原則，切實履行受託管理職責，正在通過持續跟進標的項目開發銷售及資金回籠情況、對回購義務人正榮方提起訴訟、推進信託計劃持有的標的股權的轉讓退出等方式積極推進項目處置。

平安信託表示，目前公司整體業績穩健、經營狀況良好。

據界面新聞了解，平安信託福寧615號信託計劃成立於2021年9月29日，募集資金約爲7．7億元，以股權的形式投資廈門市榮璐置業有限公司70%股權，從而間接投資廈門聯正悅投資有限公司名下的 “ 臻華府 ” 項目。該產品到期日爲3月29日。

天眼查APP顯示，廈門市榮璐置業有限公司由正榮（廈門）置業有限公司持股51%，平安信託有限責任公司爲二股東，持股比例爲49%。

產品此前公告稱，受房地產低迷影響，標的項目去化速度較慢。“臻華府”項目總售面積（不含車位）100505.60平方米，其中住宅98546.95平米，規劃住宅1029套，商業33套，車位1029個。截止公告日，臻華府累計銷售218套（住宅21套，商業7套），收到銷售款5.23億元，去化率約爲21%。

公告稱，由於房地產低迷，項目開發公司正榮地產暴雷，以及銷售資金須進入監管賬戶等原因，截止公告日，該信託計劃尚無現金回收，信託計劃延期至信託財產全部變賣之日或存續受益人預期信託利益足額分配之日。

據接近平安信託相關人士介紹，平安信託正在積極協調項目方加快推進項目施工、銷售以加快資金回籠，確保項目按期完工。同時，公司還對回購義務人正榮方提起訴訟，訴請正榮方支付股權回購價款，同時對正榮（廈門）置業有限公司持有的相關資產予以查封，目前案件正在訴訟程序中。

4月9日，一則“平安信託公司整體暴雷”傳聞在社交媒體熱傳，引發市場關注。

業內人士表示，產品延期不等於信託公司整體暴雷。平安信託福寧615號信託的產品規模約爲7.7億元，相較於該公司整體6600多億的資產管理規模而言，比重極小，單個項目的延期兌付會引發平安信託公司的整體暴雷，屬於危言聳聽了。同時，從該項目的公告中可以看到，平安信託已在採取諸如司法訴訟、股權轉讓等各種項目處置措施，相信後續項目得到順利解決更多隻是時間問題，投資人也不必過於恐慌。