又有地產公司被呈請清盤，股價一度暴跌近50%

又一家地產公司被提出清盤呈請！

4月16日，時代中國控股有限公司（簡稱“時代中國控股”）早間在港交所發佈公告稱，公司於4月15日接到恒生銀行有限公司提出的清盤呈請，指控時代中國控股未能履行其財務責任，涉及金額分別爲1.732億美元及7.31億港元。香港高等法院已將呈請的首次聆訊日期定爲7月3日。

受此影響，時代中國控股在16日開盤後迅速走低，一度暴跌近50%。截至收盤，時代中國控股報收0.15港元/股，下跌36.97%。

時代中國控股在公告中表示，公司近年來一直在努力推進境外債務重組工作。公司表示，儘管面臨清盤呈請的挑戰，但仍將繼續積極與其境外債權人就重組計劃進行溝通與合作，力求儘快向市場公佈相關條款。同時，公司也將與呈請人保持積極良好的溝通，並秉持對其他債權人公平的原則，尋求友好解決方案。

公開數據顯示，2022年時代中國控股全年銷售額僅爲397.91億元，同比下降超58%。到了2023年，銷售額更是進一步縮水至143.46億元。進入2024年，時代中國控股的銷售困境並未得到改善，第一季度銷售額同比大幅下滑72.01%，僅爲15.26億元。截至2023年12月31日，時代中國控股銀行及其他借款總額爲461.44億元，其中274.55億元將於未來12個月內到期償還，而其現金及現金等價物爲17.33億元。因到期未償還借款本金總額213.87億元及利息總額17.5億元造成違約，從而引發若干銀行及其他借款交叉違約近2.76億元。

與此同時，多家房企也面臨着類似的清盤風險，特別是被金融機構提出清盤申請。就在4月10日，世茂集團在港交所公告，公司將在稍後階段結合其境外重組之進度，考慮是否需要向高等法院申請認可令。世茂集團提醒股東及潛在投資者注意，公司概不保證將申請認可令或高等法院將授出認可令。倘認可令未獲申請或授出，且公司最終因該呈請而清盤，則於起始日後作出的公司股份轉讓將屬無效。

北京金訴律師事務所主任王玉臣表示，在香港市場，當一家公司無法支付到期債務，或者被認爲是財務上不可持續時，債權人、公司股東或公司本身可以向法院申請清盤令。清盤分爲自願清盤和強制性清盤。其中，強制性清盤通常是債權人通過向法院提出申請來啓動，尤其是在公司無法償還債務的情況下，法院在考慮了所有相關因素後，決定是否發出清盤令。有業內人士表示，“清盤潮”或許也是國內房企逐漸實現風險出清的一個必經過程。