證券時報記者 黃翔

4月18日晚，百大集團（600865）公告，2024年第一季度，公司實現營業總收入5893.45萬元，同比增長4.29%；歸母淨利潤3630.12萬元，同比增長940.84%；扣非淨利潤2185.00萬元，同比下降14.89%。

資料顯示，百大集團主營業務爲商品零售，主要業態爲百貨商場。今年一季度，百大集團商品零售業務業績承受一定壓力，營收3815.71萬元，同比減少4.27%，租賃業務營收1053.74萬元，同比增長28.36%。

據披露，今年2月，百大集團通過二級市場轉讓全部16金地02債券，收回資金2369.61萬元；3月，又通過二級市場轉讓一攬子股票（滬深300指數跟蹤）、港股中信銀行和中國銀行，收回資金5027.37萬元。截至一季度末，百大集團持有二級市場股票杭州銀行期末市值1.5億元，金地商置期末市值1.26億元，合計2.76億元。

二級市場的波動對百大集團業績帶來較大影響，比如去年該公司投資的股票便承受了較大虧損。

年報數據顯示，2023年百大集團實現營業總收入2.17億元，同比下降4.48%；淨利潤1357.14萬元，同比下降92.45%；扣非淨利潤8939.10萬元，同比增長5.12%。

百大集團表示，2023年淨利潤大幅下滑，主要是報告期公司確認二級市場股票公允價值變動損益-1.69億元，因此同比減少淨利潤1.37億元。

百大集團坦言，2023年度宏觀環境複雜多變，公司使用閒置自有資金投資二級市場，承受了一定程度的股價向下波動，公司長期投資的杭州工商信託股份有限公司也受到房地產行業的整體調整影響，錄得虧損。但同時，公司管理層持續關注大健康、大消費、高端製造領域的投資機會，深入進行行業研究並對一些項目開展調研，目前有一定嘗試性投資。

據瞭解，這些投資包括百大集團在2022年末開始參股的新幹世業，從事私募股權投資、創業投資業務。去年新幹世業錄得盈利，到2023年末其管理股權投資基金規模超過十億元。同時，百大集團與新幹世業共同完成了對杭州納境科技有限公司的Pre-A輪的投資，實現了公司自身對早期科技創業項目的扶持。

此外，去年百大集團投資的4只私募股權基金合計認繳1.4億元，實際已累計出資1.1億元。該等基金投向智能製造、醫療健康、數字經濟等領域。

值得注意的是，在一季報中，百大集團還披露了重要訴訟事項進展情況。

就杭州大酒店物業租賃糾紛事宜，百大集團已於2023年4月向杭州市拱墅區人民法院提起訴訟，訴請解除公司與承租人簽署的租賃合同及一系列補充協議，並要求承租人騰退返還物業、支付拖欠款項及違約金。

2024年3月，杭州市拱墅區人民法院作出一審民事判決書，判決確認《租賃協議》於2023年9月22日解除，並判令承租人騰退返還該物業至公司，支付拖欠款項、佔有使用費、違約金及其他費用。截至一季度末，承租人累計拖欠公司租金及配套管理服務費等款項合計3720.63萬元。

截至目前，二審法院尚未開庭審理該糾紛，最終訴訟結果仍存在不確定性。百大集團也提示，因承租人履約能力未知，後續判決生效後，仍存在承租人拖欠的款項最終無法足額收回的風險，同時還可能面臨物業無法及時按約定收回或收回後需承擔空置損失的風險。公司將積極應訴，通過法律程序維護公司及投資者合法權益。