邦似总站（Bang Sue Grand Station），位于泰国首都曼谷市北部，为在建的大型综合交通枢纽，隶属于泰国国家铁路局，于2013年2月10日开始动工建设，拟将2020投入启用！

东南亚最大火车站

这座火车站的主体建筑为3层建筑，其中一层为车站大厅，二层为普铁、市郊铁路站台，三层为高铁站台，并设有地下停车场及连接地铁蓝线邦似站的通道，占地面积约30万㎡，若包含周边商业开发的土地则占地面积达46.4362万㎡。

邦似总站建成后将成为一个大型现代化铁路客运站，是东南亚地区规模最大的高铁站，是泰国铁路核心枢纽，届时泰国通往全国四面八方的铁路将汇集于此，同时将引入市郊铁路红线、机场线、中泰铁路合作项目曼谷至廊开高速铁路、日泰铁路合作项目曼谷至清迈高速铁路、连接曼谷廊曼机场、素万那普机场、罗勇府乌塔堡机场的高速铁路等等。

邦似总站拟将2020年投入使用

泰国铁路局公布消息显示，目前在建的曼谷邦似火车总站将于2020年投入使用，届时将成为东南亚最大火车站。目前邦似火车站已经完成建设近50%，基本结构已成型，预计在明年11月基本完成土建，2020年第三季度投入使用。

泰国铁路局负责资产管理副局长说：“目前邦似火车站已经完成建设近50%，预计明年11月基本完成土建，2020年第三季度投入使用。邦似火车站建成后将改变泰国铁路出行面貌，同时车站周边也将进行商业配套开发。”

2017年12月，全程采用中国高铁技术的曼谷至呵叻高速铁路正式动工，这是泰国也是中南半岛第一条高速铁路。这条高速铁路是中泰铁路合作项目一期工程，全长约253公里，最高设计时速250公里。现在，从曼谷乘坐火车到呵叻最快也要4小时15分。而曼谷至呵叻高速铁路建成后，从曼谷邦似站到呵叻站将只需90分钟。按泰国政府设想，曼谷至呵叻高速铁路将于2022年底或2023年初开通。

泰国迎来巨大发展机遇

泰国是参与“一带一路”的沿线国家之一，而且是海上丝绸之路非常核心的一环，“一带一路”倡议符合中泰两国利益。泰国通过“一带一路”可以加快国内基础设施建设步伐，并可迎来更多外国投资。

中泰铁路及公路的建设，不仅有利于带动泰国铁路公路沿线地区产业的繁荣发展，也将实现泛亚铁路公路网的突破，奠定泰国作为地区互联互通枢纽和东盟重要经济中心的地位。不论从国内还是地区层面看，这一项目都有利于泰国的长远发展，符合泰国人民的切身利益。

该高铁线是从中国云南昆明到泰国曼谷的中泰铁路，是由中国投资泰国铁路，和泰国两个国家共同建设的一条高铁线。全线长867公里，时速达250公里/小时，投资达719.37亿元。该高铁线已于2017年底开工了，将于2022建成。

中泰高铁的建成，缩短了中泰两国的距离，大大的便利了中泰两国人民的往来，必然也会进一步的方便泰国的经济发展。

带动泰国房地产市场高速发展

旅游业的日益火爆，基础设施大力修建，很显然对于泰国房地产来说都是利好消息。从当前的泰国房价、租金回报率的增长来看，泰国房产已然进入了“黄金十年”。

很多有长远眼光的投资者早就看好泰国的房地产市场。根据胡润研究院《2017中国高净值客户海外置业展望》显示，泰国曼谷房产年投资回报率为12.8%，而泰国普吉岛房产年投资回报率为11.6%左右。

泰国重点城市房产投资回报率处于稳中有升趋势，备受海外投资者的青睐。等到泰国更多的基础交通设施、东南亚最大火车站——邦似总站、中泰高铁等建成投入使用之后，曼谷及泰国重要的旅游城市房价必然更加大涨。

◆ ◆ ◆ ◆ ◆

楼盘推荐

【曼谷】拉抛御庭——高铁CBD商业、生活中心，三轨交汇！轻奢低密度住宅公寓！

• 项目名称：拉抛御庭（The Elegant Ladprao One）
• 开 发 商：Triple Land Development
• 产权性质：永久产权
• 项目位置：位于拉抛一巷，距MRT地铁帕凤裕庭站350米
• 项目交房：预计2020年Q2
• 项目特色：曼谷北区高铁CBD商业、生活中心、三轨交汇，轻轨&地铁房，投资&自住房
• 均价约12.5万铢/㎡（约人民币2.5万/㎡）

曼谷高铁CBD区域

项目配套设施

◆ ◆ ◆ ◆ ◆

楼盘推荐

【曼谷】Life Ladprao王者天玺——双轨交汇，新盘认筹首发！

• 项目名称：王者天玺
• 开 发 商：AP集团
• 项目性质：永久产权公寓
• 地理位置：距离地铁拍凤裕庭站390m，距离轻轨拉抛5岔路口站350m
• 项目状态：期房，2021年9月完工
• 单价约人民币3万起，总价约人民币85.7万起

推荐理由

• 未来政府规划发展重点战略区域，CBD4.0
• 中泰高铁曼谷总站附近，也是泛亚铁路三条高铁线6国高铁的交汇点
• 东南亚最大交通枢纽，曼谷至泰国交通“生命线”
• 国家级大型基建项目打造东盟最大的商务中心
• 泰国第二梯队人口稠密区域，大型居住社区
• 地铁拍凤裕庭站：390m
• 轻轨拉抛5岔路口站：350m
• 3分钟步行到尚泰商场、莲花超市、Union商场 —5分钟步行到城市绿肺乍都乍公园
• 该区域最高的楼盘
• 大型公共设施：3个泳池、空中步道、高山主题休息室、大峡谷主题剧院

项目详情

◆ ◆ ◆ ◆ ◆

楼盘推荐

【曼谷】Whizdom Ladprao——高端品质公寓，智慧住宅，独具匠心！

• 项目名称：Whizdom Ladprao
• 开 发 商：MQDC
• 项目产权：永久产权
• 项目位置：Ladprao Rd. Rama9，距MRT Latphrao站100m
• 完工日期：现房
• 均价约人民币3.2万/㎡起
• 配套设施：五星级大堂、健身房、空中图书馆，空中会客室、空中无边泳池、施耐德电梯、COTTO高陶卫浴等

项目位置

项目坐落于曼谷最繁华的素坤逸区，距MRT Latphrao站100m，突破性的利用空中连廊与BTS轻轨站连体而生，MQDC将其打造为集生活、工作及社交为一体的“卓越之地”，拥有数字办公空间、购物场所、餐饮、休 闲娱乐设施以及公共绿化空间。

交通便捷，2021年和地铁黄色线无缝换乘

黄色线ladprao站与现有蓝色MRTladprao连接， 未来双轨换乘交通便捷，并且黄色线与机场快线连接，可以直达素万纳普机场。

项目欣赏

◆ ◆ ◆ ◆ ◆

楼盘推荐

【曼谷】The Privacy Jatujak华景苑——曼谷新贵CBD区，火爆认筹中！

• 项目名称：华景苑
• 开 发 商：Pruksa集团
• 项目性质：永久产权公寓
• 地理位置：拉抛-拍凤裕庭交叉口，距Phahon Yothin站450米
• 交房日期：预计2020年第四季度
• 单价约人民币3.2万元/㎡起
• 总价约人民币85万元起
• 项目设施：大堂电子图书馆、会议室、天空酒廊、屋顶酒吧、生态花园、游泳池、按摩浴缸、桑拿房、健身房、剧院、儿童房、24小时保安、24小时监控、门禁卡等等

项目位置

双轨交汇

BangSue中泰高铁总站—— 东南亚最大交通枢纽。BangSue地区将作为曼谷市乃至泰国的综合交通枢纽，地域优势非常突出。

距现运行的Phahon Yothin站450米

距离曼谷生命线中泰铁路总站1公里

2020年链接绿延伸线成为双轨交汇

项目欣赏

详情欢迎咨询！

发现家海外置业

查看原文 >>