想在城東新區買房，你可清楚城東區域各種配套與各樓盤具體房價？

　　城東新區作爲隨州城市發展的重點區域之一，近幾年的出鏡率真是出奇的高，有人看好它的長期規劃，也有人質疑它的未來，城東新區的房價也在一次次認可與質疑聲中節節拔高。對於土生土長的隨州人來說，也是親眼目睹了城區新區的改造經歷，短短數年從一片荒無人煙之地到城市未來發展核心。越來越多的知名企業選擇落地於此，逐漸豐富的人文設施和市政配套，讓城東新區更富有活力，今天小編就給大家分析下隨州城東新區的發展與配套，讓更多的人知道隨州“城東新區”這張名片。

　　【區域】城東新區未來發展定位

　　早幾年大家一提到城東，就一個字“偏”，後來隨着恒大集團、紅星美凱龍、萬達集團、碧桂園、中梁集團等品牌房企的入駐，以及新火車站、文化公園、新中心醫院等市政配套的落地，城東新區儼然成爲隨州發展最快的區域之一。

　　隨州城東區域鳥瞰圖

　　根據《隨州市城鄉總體規劃（2016-2030年）》，未來城東新區規劃人口50萬人。圍繞“文化重心、城市綠心、商業中心”發展定位，實施“兩軸六區、組團發展”，通過文化公園、新316國道等重大公共基礎設施、重大項目規劃建設，建成以商務辦公、產業配套及生活服務爲主導的活力新城。以產業爲依託，把城東打造成隨州高新技術產業園區；功能定位爲區域中心城市職能核心承載區、市級綜合生活服務中心、新型現代生產服務中心。

　　【配套】城東新區周邊設施配套

　　在重點發展的大勢下，城市產業、資本、人流等要素大量湧入南城新區，片區的人居成長空間引人遐想。隨着新區規劃紅利的逐步兌現，市政配套的逐步完善，來此買房落戶的人口越來越多。

　　交通：發達的交通路網，以新火車站、一級汽車客運站爲城市交通大動脈的核心，貫穿交織該區域的迎賓大道、編鐘大道、季梁大道、解放東路、青年東路、鹿鶴大道、文峯大道等城市主幹道先後開工建設，以及東勝路、熊家路、文化公園北路、勝利大道等多條斷頭路陸續被打通，如今都已通車運行。

　　城東新區交通路網

　　現已開通16路、18路公交路線。16路公交沿途經過新火車站、客運東站、老火車站、中心客運站等城區主要交通站點，18路公交經過軍翔百貨、大潤發購物中心等商業中心……火車、汽車、公交三位一體的交通覆蓋，未來隨着區域內商品房入住率的提高，交通還會逐步完善。

　　隨州市新火車站實景圖

　　隨州市新客運中心站效果圖

　　教育：區域內有近幾年新建並已招生的九年式義務學校季梁學校和勝利小學，還有八角樓中學、文峯塔學校、華中師範大學附屬小學……今年隨州市政府還準備擴建文峯塔小學和蔣家崗小學，輔助城東新區的發展，解決新城區內孩子入學難的問題。

　　隨州市季梁學校實景圖

　　勝利學校

　　醫療：三級甲等醫院隨州市中心醫院新院區就在城東新區，新院區已建成目前已有部分科室開始工作，未來會成爲整個隨州市最大的醫療服務單位。除此之外，隨州老年康復護理醫院也位於城東新區，爲老年人提供全方位的康復醫療服務。

　　隨州中心醫院新院區

　　公園：城東新區最大的亮點就是新建的公園，季梁文化公園、濱湖體育公園、花溪河城市溼地公園（在建）、回龍寺公園等等，尤其是千畝文化公園已成爲隨州人的休閒好去處，很多公園樓盤依此而建，身在其中，怡然自得。

　　隨州文化公園

　　隨州花溪河城市溼地公園效果圖（在建）

　　隨州白雲湖健康公園實景圖

　　商業：近兩年，在城東新區的各項規劃逐漸兌現，品牌房企陸續進駐，區域已然晉級爲置業熱區，商業利好消息不斷。紅星國際廣場建材博覽中心已投入使用，恒大御府、恒大名都均帶大型商業配套，形成獨具特色的恒大商業體，不僅增強了區域的商業集聚能力，更能提高對外輻射能力，優化完善區域商業服務體系。

　　隨州紅星國際廣場商業實景

　　萬達廣場效果圖

　　除此之外，萬達廣場無疑是城東新區最受人矚目的商業綜合體，項目已動工預計明年11月份開業。區域內海翼·漢東至尊、公園1978、世紀·未來城等項目均自帶商業街……城東區域化的商業服務以及商業廣場隨着居民的入住、人流量的加大，商業規模以及商業種類都將在住宅配套中日益完善。

　　【房源】城東新區樓盤評價分析

　　目前隨州樓市市場上開發項目最多、新房供應量最大的區域就是城東新區了，品牌項目與本土項目、精裝房與毛坯房、公寓與住宅，項目種類繁多，但由於近兩年去庫存明顯，供求增加，城東新區的樓盤所剩房源也不多，像碧桂園·紫宸、中梁楚悅府、千千水岸等關注度較高的項目都還處於前期諮詢階段。項目均價也是節節拔高，目前均價基本5500元/㎡以上，部分項目甚至超過6000元/㎡以恒大御府、恒大名都爲代表的精裝房項目均價已在8500元/㎡以上。

　　城東新區在售和待售樓盤信息一覽表

　　城東精裝房項目有以恒大爲代表的隨州恒大御府、隨州恒大名都、大地國際中心以及下半年將要推出的碧桂園·紫宸、公園1978LOFT公寓，毛坯房項目有以海翼·漢東至尊、千千水岸、公園二號、中梁·楚悅府爲代表，這些項目均是目前隨州購房者關注度較高的樓盤和下半年主要推出房源樓盤，計劃在城東區域置業的朋友可以多加關注。

　　【土地】近期成交土地解讀

　　城東新區地塊一直是隨州土地市場房地產商競相爭奪的香餑餑，除本土房企外，各大品牌房企也是對此青睞有加。繼恒大、海翼、紅星美凱龍、萬達等品牌房企在此落戶開發項目後，今年上半年碧桂園、中梁集團再次瞄準城東新區熱土，拿下隨州市G（2017）45號、G（2017）46號地塊，分別開發碧桂園·紫宸和中梁楚悅府項目。一時間城東再次因土成爲大家關注的熱點。