上週蘇州市區住宅成交1853套再創新高吳中貢獻近5成

上週進入“銀四”下半場，從成交數據來看，旺季或將延續至下月，上週數據再次創下了新高，爲今年截至目前周成交之最。

住宅成交1853套環漲15.95%

吳中佔據市區近五成成交量

據搜狐焦點蘇州站統計，上週（4.16-4.22）蘇州市區商品房成交2281套，其中住宅成交1853套，環比上漲14.95%。儘管漲幅不到15%，但由於前一週（4.9-4.15）龐大的基數，上週住宅成交成爲了截至目前蘇州市區成交最高的一週。

成交均價上，上週蘇州市區成交均價爲18477元/㎡，下跌3.26%，這一價格爲“銀四”目前爲止最低的周成交均價。

在各區成交中，吳中區以890套的成交，讓其它區“望塵莫及”，其成交量已接近市區總成交量的五成；吳江區成交459套，相比吳中區雖顯不足，但其仍然完成了上漲；位列第三的相城成交250套，上漲幅度達到了48%，僅上述三區所佔蘇州市區的成交量就達到了86%；相比以上三區，剩下的三區成交套數相對較低，姑蘇區成交139套位列第四，高新區成交70套位列第五，園區成交45套位列第六。

二手房成交1590套小幅下跌

姑蘇區二手房均套面積不足80㎡

上週蘇州市區二手房成交1590套，在經歷了前一週的爆發式上週後，上週出現了反彈式下跌，下跌幅度爲6.03%。

新房倒數三名在二手房上成爲了正數三名，上週園區二手房成交425套位列第一，姑蘇區成交329套位列第二，作爲二手房成交兩大區，在戶型上差別較大，上週園區二手房均套面積達106㎡，而姑蘇區僅有77㎡，兩區在二手房源上各有不同，對於二手房購房者來說可以根據需求選擇園區或姑蘇區。除了園區和姑蘇區，高新區成交248套位列第三，吳江區成交245套位列第四，吳中區成交225套位列第五，相城區成交118套位列第六。