​2018年2月7日，武漢臨空港經濟技術開發區服務業發展投資集團有限公司報建東西湖區金銀湖商業綜合廣場(萬達廣場)項目，根據地塊要求，金銀湖萬達廣場建築面積約10萬方，將在2019年6月前竣工，2019年開業指日可待。

金銀湖萬達廣場2019年建成開業

2017年12月26日，武漢集中出讓20宗地塊，其中位於東西湖區金銀湖街環湖路西、金山大道北的P(2017)165號地塊被武漢臨空港經濟技術開發區服務業發展投資集團有限公司3.15億拿下，該地即爲金銀湖萬達用地。

該地塊緊臨地鐵6號線和金銀湖公園，地理位置極佳，地塊出讓條件明確標明：競得人須建設不小於9萬平方米的商業，且商業需100%自持，不得分割銷售，競得人摘牌後18個月內竣工，競買人須承諾引入2016年《財富》500強企業或其投資的全資子公司進行開發經營。18個月內竣工的地塊要求代表着2019年6月金銀湖萬達廣場將竣工，2019年內開業指日可待。

金銀湖萬達也是萬達集團在武漢的第4個商業廣場項目。據瞭解，目前武漢已開業的3家分別是經開萬達廣場、菱角湖萬達廣場、漢街萬達廣場。

據瞭解，金銀湖萬達廣場計劃投資15億元，系自主投資、自主運營的純商業性項目，將打造成集休閒、購物、文化娛樂於一體的大型商業綜合體，建成營業後，市民可乘地鐵6號線直達廣場。

有消息顯示，東西湖萬達廣場將建設四層樓高，總建築規模約10萬平方米的純商業綜合體，包括體驗式影院、餐飲、寶貝樂園以及知名品牌連鎖店。

金銀湖商業開掛 萬達、恒大爭先佈局

據一位居住於金銀湖的居民介紹，商業配套是金銀湖片區十年如一日的硬傷。放眼金銀湖環湖路，武漢恒大城、萬科四季花城、萬科西半島、萬科高爾夫、銀湖翡翠等數十個社區盤踞，常住人口多達10萬，卻難以在區域內找到一個規模化的商業中心，衆多高收入人羣“有錢無處花”。

隨着近年來金銀湖的發展，片區內常駐人口越來越多，居民對商業的需求也越來越迫切，隨着金銀湖永旺夢樂城的開業，恒大城商業的佈局，武漢匯和城購物中心的進駐，金銀湖的商業打破了以往的僵局，變得越來越興旺。

永旺夢樂城金銀潭店

目前，進駐金銀湖的恒大城市廣場已於2017年4月28日正式開業，作爲高標準、超豪華、五星級、全數字化的現代國際影城，徹底改變了金銀湖此前沒有巨幕影城的現狀，讓金銀湖居民從此不必求諸武廣、江漢路，亦可享受非凡視覺盛宴。

除此之外，早在2015年1月，華潤集團已經與東西湖區簽訂系列投資協議，華潤集團決定投資208億元，對旗下武漢雪花啤酒搬遷新建、參與東西湖區舊城改造。華潤方面透露東啤廠舊改項目目前主要規劃爲高層住宅、商業街，大型購物中心規劃待定，也可爲區域居民補充基本生活配套。

2017年6月，武漢臨空港開發區(東西湖區)同大連萬達商業地產股份有限公司就“東西湖萬達廣場項目”簽訂正式協議。東西湖萬達廣場擇址地鐵6號線金銀湖公園站附近，預計於2019年正式營業。

未來地鐵7號線也將進駐東西湖，在加上萬達廣場的建成，不管目前片區現狀如何，隨着越來越多開發商進駐，更多居民入住，該片區的交通的配套必將更加完善，一系列利好因素將會大大促進該片區價值升級，房價上漲潛力較大。

地鐵+湖景 金銀湖成熱門置業區域

作爲距離漢口最近的郊區，擁有湖景資源優勢的金銀湖一直被稱作“漢口後花園”。早前金銀湖區域內開發多以高端別墅爲主，但近幾年開發商扎堆入駐，隨着地鐵6號線的開通，區域基礎設施的逐漸完善，金銀湖的商品房漸漸變多，一躍成爲熱門置業區域。

從地圖上看，金銀湖片的樓盤不算少。但是不少項目已經售完，在售的大部分爲已經開發了幾年的老盤，純新盤較少，整個金銀湖片心房供應呈現青黃不接的現象。

湖北房地產經濟學會常務理事李國政分析稱：“十年前，已有萬科、金地、恒大等全國知名房企進駐金銀湖，然而近幾年，正該坐享城建規劃紅利的金銀湖片卻陷入困境。”

目前該區域內在售和待售的樓盤有庭瑞新漢口、東建金海灣、融創觀瀾壹號、融創觀瀾府、金銀湖1號院、金地悅海灣、美聯德瑪假日等，仍然吸引了不少購房者的扎推前往，目前區域內房價從12000元/平到17000元/平不等。除此之外，華僑城、越秀、中建三局均在片區拿地，未來片區的發展前景良好。

金銀湖片坐擁武漢絕版的生態資源金銀湖，隨着地鐵6號線的深入，和商業版圖的不斷擴張，城建規劃的扎推落實，很大程度上提振購房者對該區域的升值預期及興趣，不論新房還是二手房，升值潛力可期。

（房掌櫃、網絡 越喬在線整理發佈）