合肥龍湖夜襲搶開！2.17萬/㎡，超350人到場！
今天晚上，合肥龍湖2.17萬/㎡突發開盤！超350人到場，最高一套500萬。
現場搖號激烈，阿姨聽到自己號碼激動的沒站穩，甚至還有大叔準備全款付！
▲開盤現場
一、合肥龍湖夜襲開盤，2.17萬/㎡，超300人到場！
話不多說，首先讓我們來看下具體的開盤信息：
▲現場都是人
▲全都坐滿了
開盤地點：合肥洲際酒店
開盤時間：5月26日晚上
開盤房源：G1、G3、G4、G7四棟小高層，共計200套房
開盤房源：主要爲100㎡-140㎡戶型
備案均價：裝修交付，2.17萬/㎡
晚上6點不到，本站就已經抵達開盤現場。儘管距離開始時間還早，但現場已經擠滿了前來排隊的人羣。
▲焦急的等待排隊
本站在現場也數了一下，參與這次開盤的買房人，已經超過了350人。
▲座無虛席
二、最高500萬一套，有大叔準備全款付！
龍湖這次開盤，採取的是搖號選房的方式，每組搖出10組號碼，整體的開盤旋律非常的快。
▲緊張的看着大屏幕
01
有大叔準備全款買
在場內有個大叔，咬着麪包，神色緊張的看着大屏幕，據瞭解，大叔這次是給兒子來買房的，五點鐘就到這裏了，晚飯也來不及喫。他想買的是的140精裝高層，本來準備全款，但是後來家裏人勸首付，就沒有全款。
▲開盤現場
02
搖到號，興奮的衝進選房區
現場還有一位半天沒搖上號的先生，焦慮地啃着蘋果。聊天中，小編才知道他是準備買第二套房，老婆有事沒來得及準時到達現場，今天來這邊本來是勢在必得的，但是半天沒搖到，心情很急，但是話未落音，主持人念出了他的名字，搖號成功的他，興奮衝出去。
現場還有一位大叔，聽到自己的號碼，興奮的大喊，我來了，我來了。
▲開盤現場
03
聽到自己號碼，激動的都沒站穩
在第六次搖號的時候，一位被搖中了的阿姨，一路上慌忙翻拿着相關證件，差點沒站穩，被保安一把扶住，然後搖搖晃晃的鑽向了選房區。
04
最高500萬一套
整體來看，龍湖這次開賣的小高層房源，價格在200萬—250萬/套。部分低樓層房源，由於面積較大，稍微高一點。我也查了一下，最貴的一套房源約爲500萬。
▲開盤現場
05
進入後半場，選房區依舊大排長龍
搖號進入後半場，整個選房區依舊大排長龍，沒有絲毫鬆動的跡象。
▲開盤現場
三、現場人太多，好多人都沒有搶到！
現場，我也隨機與買房人聊了聊。
01
放棄搖號，準備買後面的洋房
在現場一個阿姨說來這邊買高層，140平方米高層精裝，但是她哥哥勸他買後期的洋房，所以準備這次放棄搖號和選房的資格。阿姨說，買高層精裝不如毛坯洋房，因爲毛坯可以按照自己的喜歡來裝修。
▲開盤現場
02
龍湖位置好，準備做婚房
有一對年輕的小情侶，這次來龍湖這邊是看100㎡的高層，是因爲準備當作婚房，當我問道爲什麼來這邊買房，男生笑着說，覺得龍湖位置好，離省政府不遠，未來發展肯定不會差。
▲開盤現場
03
想買100㎡的小戶型
在門口，小編採訪到一對父子，他們在大廳門口站着，似乎沒有激動的心情。小編上去了解，才知道父子兩也是買房的，但是由於搖號到了尾聲，感覺自己搖不到了，就出來門口跟家裏打個電話，準備離開。
據瞭解，他們準備購買的是100㎡的戶型，但是來到現場才發現人數太多，本來一定買到房信念就沒那麼強烈了，最後這對父子兩匆匆離去。
▲開盤現場
04
人太多，搶不到
有個大哥，搖到尾聲時，在無聊的鬥着地主，小編問他爲什麼不專注大屏幕信息。他頭也沒抬的說了句：人太多，我搶不到了。
▲開盤現場
05
龍湖爲什麼賣的這麼好
通過在現場的觀察，本站認爲龍湖賣的這麼好，主要有兩大原因。一個是龍湖的品牌比較有號召力，還有一個就是項目所處的位置，中央公園旁，雙地鐵口，配套相對比較完善。
▲開盤現場
四、房價拔高，買房門檻抬升，低價買房時代已經過去！
不止是龍湖，今天陽光城開盤，也取得了首開售罄的好成績。再加上禹洲瓏玥灣、皖新朗詩麓院等高價盤，大動作不斷，這都給買房人傳遞了一種強烈的信號：不管房子好不好賣，合肥低價賣房的時代已經過去。
中央公園、龍川路、省府、環湖等合肥熱門板塊，房價全線2萬+。部分熱門區域，由於配套、地段等優勢，2萬+也是開盤即熱銷，濱湖省府就是一個很好的案例。
1:均價2.3萬/㎡的碧桂園中堂，賣的只剩最後三棟高層，洋房基本基本售罄。
2：金茂悅均價2.2萬/㎡，項目僅剩2棟高層，其中一棟已經賣了6成。剩餘一棟3#即將加推，但是需要交認籌費10萬元。
3：招商雍華府均價2.2萬/㎡，除了有兩棟洋房等待加推，其餘房源高層洋房全部賣空。
4：合肥大都會2.2萬/㎡，12棟高層所剩房源僅有4成左右，洋房也幾乎快賣完。
▲網絡配圖
伴隨着市場回暖，很多高價盤的成交量都在逐步提升，2萬+樓盤也是層出不窮。這一現狀，無疑使得購房門檻抬升，低價買房已經成爲過去式。
當然這種回暖，從某種意義上來說，是樓市遇冷一段時期後的觸底反彈，反彈到一定程度，2萬＋的高價盤行情會趨於一個穩定水平。換句話說，房價回暖確實存在，但是幅度有限，在面對這些2萬＋的樓盤，無需恐慌和爭搶，用心挑選才正確的做法。
結語：隨着限價盤和低價盤的清盤，高價盤會慢慢取代它們成爲市場主流。購房門檻又一次被拔高，想要低價上車的可能也是在慢慢變小。
