中國商報/中國商網報道（記者 石榮標）近段時間以來，家住江蘇常州武進區新城香溢瀾橋的業主王俊義（化名）頻繁向媒體反映：其所在的小區高層樓房消防長期沒水，存在重大消防安全隱患，近期外牆皮也出現了大塊脫落，他懷疑是該大樓用千斤頂支撐加固後出現了問題。消防大隊表示，春節前檢查發現了消防問題，已經處罰並責令整改。經記者採訪發現，近年來，開發商江蘇新城地產項目質量問題頻發。

業主：高層大樓消防形同虛設，外牆“掉皮”疑千斤頂問題遺患

“香溢闌橋小區91號和92號樓都是34層，因爲水泥質量不過關，承重樑柱和剪力牆是用千斤頂支撐後加固的，所以我們住着一直是提心吊膽，對大樓的任何異樣都格外關注。我早就發現了樓頂的消防栓裏沒水，負一二層很多消防箱裏沒有消防器材。大家住的是二三十層以上的高層，一旦發生火災真是插翅難逃。現在外牆皮又大塊脫落，我懷疑是四年前修補的承重樑柱出現沉降產生的後遺症，弄不好這個大樓可能會大問題。”王俊義無奈地向記者說道。

王先生是江蘇新城地產股份有限公司（以下簡稱“新城地產”）開發的常州武進新城香溢瀾橋小區91號樓住戶。新城地產創立於1993年，是一家以房地產開發與經營爲主營業務的上市公司，在中國房地產百強企業中位列第20名。

日前，記者來到新城香溢瀾橋北區91、92號樓。91號大樓的外牆確實有兩處較大面積的脫落，92號大樓也有脫落後修補的痕跡。

此外，小區北區所有高層樓頂的消防水壓力錶均顯示爲零，記者擰開消防栓後，一開始往外“呲呲”冒氣，隨後就沒了動靜，也不見有水冒出。地下室和樓層裏，很多煙感器和消火栓按鈕未顯示亮燈，部分消防箱裏有的器材缺失，有的乾脆沒有，有些還張貼着“配件採購中”的提示。

常州市香溢闌橋樓北區高層樓房房頂消防壓力錶均顯示爲零。

該小區車庫和樓層部分消防設施缺失，有的乾脆沒有。

92號大樓的業主孫蘭蘭（化名）也因此事被弄得心煩氣躁：“新城地產質量是真爛。四年前因爲水泥質量不過關，這兩座30多層的大樓用千斤頂支撐着，雖然他們後來整修加固糊上了，外面是看不見了，但是整修加固後的牆體和原來的牆體畢竟不是一體的，就像人，原本兩條腿，斷了一條，另一條用柺棍支撐着，一旦發生地震怎麼辦？現在消防又有問題，高層一旦失火，沒有水，住在上面的人誰也跑不了。去年杭州保姆縱火案都不能讓它警醒嗎？我們這是花了大半輩子積蓄，買了個‘大麻煩’啊，每天都過得提心吊膽。”

孫蘭蘭表示，住在這裏也是臨時之計，等孩子考學之後，她們家要趕緊賣掉房子“逃命”。

武進消防：年前就發現了問題 已經處罰

隨後，記者來到新城香溢瀾橋小區的的物業公司——江蘇新城物業服務有限公司，該公司隸屬於新城地產。一位孔姓物業主管告訴記者，公司有新聞發言人，不方便接受採訪，經理也沒上班，留下記者聯繫方式後，表示會將此事彙報給上級主管。

次日，記者來到了常州市武進公安消防大隊。一位楊姓參謀告訴記者，春節前，大隊曾對香溢瀾橋有過消防檢查，“上次檢查的時候也發現了這個問題，我們已經對他們作出過處罰，責令他們維修整改。”

楊參謀還告訴記者，香溢藍橋的物業經理李華已經在前一天下午向她進行過報告，供水設施壞了需要檢修，她已要求物業公司提交書面報備。小區平時的例行消防檢查是屬地派出所的職責。

常州市消防支隊宣傳科李姓科長告訴記者，香溢瀾橋二期已在2014年12月通過消防部門的驗收，驗收時自動消防設施完整好用，水槍、水帶、滅火器等消防設施已配齊。

2018年2月23日，武進大隊監督員對香溢瀾橋進行檢查，發現：1、部分屋頂消火栓無水；2、大量煙感防塵罩未拆；3、部分樓道內堆放雜物；4、消控室單人值班且無證。當場下發了《責令立即改正通知書》和《責令限期改正通知書》，責令其改正。對隱患2、4已受案查處；對隱患1，小區物業已報維保單位維修，由於過年無人修理拖至年後，已向消防大隊報備；對隱患3當場整改，情節輕微，不予處罰。3月28日，武進區消防大隊對香溢瀾橋進行復查，此前發現的問題已經整改。

此次故障，物業公司是在5月1日向消防大隊報備的。

物業：消防主管壞了 正在查找原因

從消防大隊離開的當晚，江蘇新城物業服務有限公司新城香溢瀾城服務中心經理李華電話告訴記者：“上週三、四公司就發現這個問題了。小區15層以下有水，消防每天加壓兩、三次，但是可能存在漏水現象，水壓往下降，15層以上存不住水，我們也一直在觀察是什麼情況，正在查找原因。”

李華表示，春節前消防大隊確實因消防問題對他們進行過處罰，“上次處罰了，我們這次吸取教訓，6號向消防進行了報備。25號之前肯定會完工。先查漏水點，這個問題對物業來說，也不是小事。”

8日，江蘇新城物業服務有限公司新聞發言人陳嵩也致電記者，表述了同樣的觀點。

陳嵩還表示，大樓是否出現了沉降，用千斤頂支撐加固後的承重部分是否出現了問題，外牆脫落是否和千斤頂以及牆體有關，他不是這方面的專家，不能發表觀點。用千斤頂支撐加固大樓的整修經過了專家的論證，不會有問題。

隨後，新城房地產公司一位呂姓女士表示，大樓外牆皮出現脫落實際是爲修復漏水問題所致，需要過了雨季方能完全修復，不存在此前用千斤頂支撐加固修復的承重樓體沉降問題。

她還表示，現在房價行情高漲，小區的業主按說不應該找媒體聲張自己的房產存在質量問題，那樣會導致該房產貶值。她懷疑舉報人另有想法。

千斤頂支撐加固修復後的大樓是否出現了沉降問題，記者不能確定，但是讓人疑惑的是，同一個小區，春節前出現了消防問題，正月十五整改完畢，這纔剛剛過了兩個月又發生了同樣的問題，故障頻率爲何如此之高呢？頻出問題的消防系統如何保障小區高層消防安全？

記者將物業的答覆轉述給業主時，王俊義強烈質疑：“香溢瀾橋北區一直存在消防問題，我一直盯着的。你們來了，他們說報備、檢修，怎麼就這麼巧？你們要是不來呢？誰在撒謊？拿我們這麼多業主的性命開玩笑！”

王俊義還認爲，小區高層之所以連續出現消防故障，問題根源可能是消防工程施工時，採用的管道等材料不合格，高層壓力大，一旦達標註水，底下的水管等設施就會爆裂。

一位專業從事消防工程建設的企業老闆諱莫如深的地告訴記者：“消防工程，嘿嘿……不是誰都能幹的……你懂的……”

新城地產曾被曝光

記者在互聯網上檢索，新城地產除常州香溢瀾橋因混凝土不合格導致用千斤頂支撐加固修復之外，2013年，該項目還被曝“銷售欺詐”——“三房變兩房”，業主們購買的“三房”中的兒童房變成了空中花園，而銷售宣傳時，售樓處均稱是三房。

2014年10月，位於常州武進區中心地段的新城春天裏項目，也出現水泥不過關的問題。

2015年8月，有業主爆料由蘇州新城創佳置業有限公司開發的新城香溢瀾橋二期樓盤，主臥和次臥兩個房間的房屋屋頂建成了倒錐形。加固修復後，不平整的房屋頂面誤差仍高達4釐米。