摘要：而來自河南國資背景的河南省豫資保障房管理運營有限公司(下稱“豫資保障房”)，從洽談合作到“一拍即合”入主棕櫚股份，用時不到半年時間，該公司由一家廣東公司變更爲河南公司，由一家民營企業轉變成爲國資背景企業。2019年2月11日，棕櫚股份和棲霞建設之前所籤的投資框架協議被解除，公司控股股東、董事長吳桂昌等三人將把已收取的1.8億元預付價款返還給棲霞建設，並使用個人資金向棲霞建設支付補償款1億元。

國家新型城鎮化、鄉村振興及生態文明建設等政策機遇對園林上市企業發展本應起到強力推動作用，然而有的企業轉型之路卻並不順利，面對轉型遇阻、業績持續下滑陷入危機的棕櫚股份，原控股股東不得不放棄“控股權”而尋求紓困。

而來自河南國資背景的河南省豫資保障房管理運營有限公司(下稱“豫資保障房”)，從洽談合作到“一拍即合”入主棕櫚股份，用時不到半年時間，該公司由一家廣東公司變更爲河南公司，由一家民營企業轉變成爲國資背景企業。

陷入危局“另攀高枝”

6月14日，棕櫚股份2019年第二次臨時股東大會決議公告顯示，會議審議表決通過了變更公司註冊地址、調整公司經營範圍、修訂《公司章程》的三個議案。議案顯示，公司註冊地址由廣東省中山市變更爲河南省鄭州市，這或代表着棕櫚股份正式“轉變”成爲河南第80家上市公司。

棕櫚股份之所以從廣東轉變成爲河南的上市公司，還要從去年講起。

去年10月，棕櫚股份在披露下修2018年前三季度業績預告時提到，受制於外部金融環境，公司第三季度融資進展受到較大影響。此外，棕櫚股份預計2018年全年淨利潤爲3000萬元至1.2億元，同比下降60%-90%。

相關數據顯示，截止到2018年，棕櫚股份總共融資金額爲120.84億元，直接融資共計92.05億元，其中股權融資37.55億元，債券融資54.50億元，公開債券五年期融資餘額爲14.8億元，而間接融資共計25.60億元，特別是短期借款餘額高達25.60億元。

面對鉅額融資和轉型遇阻，公司業績持續下滑，棕櫚股份前任控股股東危機中“萌生退意”，順其自然被“老朋友”棲霞建設“下了財禮”。

據瞭解，棲霞建設早在10年前就入股棕櫚股份，且自2008年7月以來一直爲其第二大股東。2018年9月，棕櫚股份在董祕互動平臺回答投資者提問時還表示：“棲霞建設自公司上市以來就一直以公司大股東的形式存在，陪伴並支持着公司從傳統園林企業轉型到現在的生態城鎮運營商。”

然而“天有不測風雲”，即便“下了財禮”也不影響“悔婚”。2019年2月11日，棕櫚股份和棲霞建設之前所籤的投資框架協議被解除，公司控股股東、董事長吳桂昌等三人將把已收取的1.8億元預付價款返還給棲霞建設，並使用個人資金向棲霞建設支付補償款1億元。

吳桂昌等三人將1.8億元預付價款退回後，還支付補償款1億元給棲霞建設，這麼“下血本”反悔背後原來是要“另攀高枝”。

2月12日晚間，棕櫚股份發佈公告稱，吳桂昌及其一致行動人和總經理林從孝將共計1.95億股，佔棕櫚股份總股本13.1%的股份，轉讓給河南財政廳實控的中原豫資控股集團有限公司(下稱“豫資控股”)全資子公司豫資保障房，轉讓價格爲3.94元每股。轉讓完成後，豫資保障房成爲棕櫚股份第一大股東。

公開資料顯示，豫資控股成立於2011年5月，是經河南省政府批准，爲支持新型城鎮化建設，促進城鄉一體化發展，由財政廳獨資成立的省級投融資公司，是河南省政府確定的省級保障性安居工程統貸統還平臺公司。

相關信息顯示，豫資保障房承諾，將向棕櫚股份提供等同於10億元的融資支持，這對正面臨“資金危局”的棕櫚股份來說至關重要。

據悉，吳桂昌等人還爲此轉讓設置了對賭協議，保證棕櫚股份在2018年至2021年期間經營狀況良好，不得出現連續虧損等不利情形，否則將向受讓方支付補償款。

上述動作也引起了市場投資者質疑，認爲棕櫚股份最終選擇河南國資，不僅要退回棲霞建設的預付款還要進行補償，此外還承擔對賭失敗風險，這一系列操作是否具有合理性，值得關注。

棕櫚股份5月6日公告稱，公司大股東擬提名潘曉林爲公司第四屆董事會非獨立董事候選人，選派馬敏爲公司副總經理、財務總監。10天后，該公司董事會同意選舉潘曉林擔任公司第四屆董事會董事長、第四屆董事會的發展戰略委員會主任委員、第四屆董事會的提名與薪酬考覈委員會委員。

上述這位棕櫚股份80後“新掌門”潘曉林，據瞭解爲軍人出身，作風沉穩幹練，擁有豐富的投融資經驗，曾牽頭成立了河南省現代服務業基金、科源基金、鄭洛新創新創業基金、國家知識產權基金等總規模超過千億，在多家投資及基金管理公司兼任董事長、總經理等核心職位，企業管理經驗十分豐富。豫資控股入主棕櫚股份，便是由潘曉林主導並全程參與。

截止到2019年5月4日，豫資保障房已向公司提供的借款餘額爲6.77億元，公司採取了以自然人提供連帶擔保及以部分不動產抵押、子公司股權質押的方式對上述借款提供了相關保障措施。5月5日，公司又向豫資保障房申請借款額度爲10億元，公司稱，此次借款主要用於滿足公司日常經營的資金需求。

業績下滑何時“上岸”

棕櫚股份此前陷入危機，除了因在轉型生態未能獲預期收益外，投資體育產業更是遭遇了跨界的失敗。

2017年，棕櫚股份曾高調投資體育產業。當年2月，棕櫚體育正式設立，隨後便收購了英超西布朗足球俱樂部。當時，棕櫚體育稱，將緊緊圍繞生態城鎮+戰略，依託英超西布朗足球俱樂部和世界足球博物館兩大核心內容，依託棕櫚股份的生態城鎮建設能力和資源載體，致力成爲生態城鎮體育板塊綜合運營平臺。

同年7月，棕櫚股份增加對一桐維奇的投資額1.5億元。旨在將有效拓寬棕櫚股份在大體育產業縱深佈局的空間，做大做強體育產業。

然而，跨界十分火熱的體育產業，兩年時間裏卻未給公司的主營業務帶來有力的助推作用，反而拖累了公司業績。2017年、2018年，棕櫚體育營業收入分別爲147.05萬元和301.37萬元，虧損則高達1348.16萬元和3571.62萬元。

此次棕櫚股份更換“新東家”，棕櫚股份開始了公司資產整合的第一步，出售公司旗下體育產業股份。

5月28日，棕櫚股份發佈公告稱，爲實現聚焦主業、增加投資收益，公司擬以2464.28萬元的價格將所持棕櫚體育23%的股權轉讓給英足利安，待該股權轉讓完成後，公司持有棕櫚體育的股權僅有5%。

棕櫚股份表示，本次交易完成後，有利於公司資金合理調配，聚焦平臺化、輕資產化、多點盈利化的生態城鎮業務，優化戰略佈局，同時有利於公司實現投資收益，盤活存量資產，回籠低效資金，用於補充公司流動資金。

然而，對於有了國資背景的“新東家”撐腰，棕櫚股份業績沒有出現反轉，反而業績斷崖式下滑。

棕櫚股份2019年一季報顯示，公司實現營收4.42億元，同比下滑31.28%，淨利虧損1.66億元，同比下降3307.21%。其中，公司融資成本上升，公司的財務費用較上年同期上升65.63%，確認了生態城鎮業務中產業配套項目公司的股權轉讓也讓公司投資收益同比下降115.41%。

豫資保障房雖花費巨資入主，給河南新增一家上市公司，但面對業績大幅下滑、營收淨利雙降、資產負債率不斷增高、高額財務費用、鉅額對賭壓力等多重影響的企業局面，雙方是迎來新的歷史機遇，還是或會陷入更深的“泥潭”，值得市場繼續關注。華夏時報 記者 葛愛峯 實習生 王鑫 鄭州報道

稿件編審：賈寶元 編輯：新媒體部