危房改造後實景。 中房物業供圖

  今報柳州訊（實習記者何婧）7月5日，由柳州市中房物業服務公司（以下簡稱“中房物業”）承接的中國第一汽車集團“三供一業”分離改造項目順利竣工。儀式結束後，所有與會人員還實地參觀了一汽柳特職工家屬區改造項目，現場感受了改造成果和效果。

  此次分離改造工程的順利竣工，使柳特項目成爲了柳州市首 個完成“三供一業”分離改造的項目，打造了樣板工程，開創了柳州市國有企業職工家屬區“三供一業”分離移交工作的新局面，同時也是一汽集團外埠企業中首先簽約、移交、完成的改造項目，對一汽集團、柳州市及中房物業後續其他“三供一業”分離改造項目均具有較大的推動作用和良好的示範作用。

  據悉，爲加快剝離國有企業辦社會職能，解決歷史遺留問題，在柳州市國資委的幫助和指導下，中房物業於2018年6月26日與中國第一汽車集團有限公司（解放柳州分公司）簽訂了“三供一業”物業分離移交合作協議書，並從次月1日起正式進駐一汽解放汽車有限公司柳州分公司職工家屬區，接管物業管理及“三供一業”物業改造施工工作。一年以來，中房物業克服了雨季施工難、違章搭建拆除難、業主不配合不理解等困難，積極協調施工方與監理方進場，對危房、住宅、公建、小區道路、門禁系統、庭院垃圾處理設施、消防設施、綠化、室外下水管道、化糞池、溝渠、池、井等進行了全方位的改造。

  此次一汽柳特職工家屬區移交改造涉及戶數538戶，分別位於柳州市西江路18號、白雲路15號、白雲路64號職工家屬區，項目總面積約3.86萬㎡，物業維修改造資金約399萬元。在維修改造過程中，中房物業全面清理拆除了各類違章建築物、構築物；屋面改造700㎡、防水改造2178㎡；鋪設瀝青道路1970㎡、混凝土道路950㎡；綠化改造5300㎡、種植草皮2000㎡；新增停車位58個、監控攝像機58個、庭院燈79套、照明燈360只；清理排水溝1750米、化糞池42座等。同時，供水改造合計安裝水錶545個，鋪設管網長度2739米，閥門15個；供電裝表548塊，新裝變壓器4臺。

  經過一年的緊張施工，一汽柳特職工家屬區舊貌換新顏，歷史遺留問題解決了，小區環境變美了，業主生活也便利了，整個小區呈現出嶄新的面貌。

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  “三供一業”，是指企業的供水、供電、供熱和物業管理。“三供一業”分離移交，是指國企（含企業和科研院所）將家屬區水、電、暖和物業管理職能從國企剝離，轉由社會專業單位實施管理的一項政策性和專業性較強、涉及面廣、操作異常複雜的一項管理工作。【購房資訊輕鬆享，快來關注樂居網】

文章來源:南國今報