Q:首付預算只有30萬，想買房子長投。葛店的萬科五彩城合適嗎？有沒有更好的建議。還有應該那個中心點的loft公寓還是偏一點面積大點的居民區。

A:你是首套還是二套，是限購還是沒限購？如果首套30萬，可以買限購區，那麼就不要買葛店，也不要買公寓。100萬以內現在可以買蔡甸、盤龍城、金銀湖的小戶型。比如恒大常青花園、庭瑞心漢口、華潤翡翠城、禹洲翡麗公館、天匯龍城，白沙洲的保利新武昌這些。不過這幾個樓盤馬上要開，得趕緊去登記交資料了。如果限購了，葛店我還是不太推薦。因爲這地方屬於鄂州，不確定性太大了。萬一鄂州沒和武漢一體化發展的計劃呢？雖然有地鐵，但是戶口和小孩上學都有問題。武漢不限購的地方首推蔡甸沿地鐵的幾個住宅，金地中法仟佰匯，越秀之類。你可以實地去看看。如果是首套房，還是不要買公寓，浪費名額。如果已經有房，不準備自住，只是投資，那可以看看光谷東的龍湖新壹城，總價挺便宜的。另外中心城區的loft價格太高，首付五成估計你也負擔不了。