天下武功，“快”是招式，“無招”纔是境界。

世間英雄都以爲，擁有“倚天劍”就可以無人爭鋒，搶到“屠龍刀”就能號令天下。大家都不曾料想，張無忌一杆破竹劍，輕鬆拿下揮舞倚天劍的滅絕師太。

今天的萬科，把手中珍藏多年的“中國地產佼佼者”金字招牌讓出，一個轉身，開闢一個萬物共生的天地。

南寧萬科正式“去地產化”？

倒計時後，禮花繽紛綻放，新招牌幕布揭開。一個叫“南寧市萬科房地產有限公司”的歷史遠去，一個叫“廣西萬科企業管理有限公司”的新徵程到來。

9月26日晚，南寧萬科在金秋答謝活動上正式更名。

新招牌少了“地產”2字。萬科要“去地產化”的傳聞，今天在南寧坐實？

圖：南寧萬科在金秋答謝活動實拍

在中國，說到房地產言必稱萬科。因爲萬科始終領先於行業，始終未雨綢繆，始終敢於喫螃蟹，從最早做《萬科週刊》，從最早做物業品牌，從最早全國化城市擴張到國際化世博會的品牌擴張......在這個過程中，夢想先行，品牌先行，真正做到了靈魂與步伐同步。

可是，今天萬科真的要把“地產”去掉。這相當於萬科親手把自己34年打造出的金字招牌給換了，自我革命重走長征路。這是爲何？

從“我 LOVE 南寧”到“我是南寧”

萬科的更名，並不意味萬科要“拋棄房地產”，而是標誌着萬科從單一房地產開發，向多元服務商轉變。

發佈會上，大家再次重新認識萬科。

6年前，一句“我 LOVE 南寧 ”，萬科在全城的歡呼聲中進入南寧，城市因萬科更加精彩。

圖：南寧晚報截圖

6年來，萬科佈局 4 大區域 13 個項目，深度參與城市多個區域的發展建設。從青秀到五象，從西城到江南，從江景盤到地鐵盤，從主流住宅，到商辦，再到大平層、洋房、別墅……萬科產品系已經覆蓋不同羣體的不同需求，承載了更多南寧人的居住夢想和生活願景。

6年後，萬科驕傲地說一聲“我是南寧”。

說這句話，萬科不是瘋了，而是非常有底氣。6年來，南寧萬科全面擴大規模搭建百億元平臺。以“萬物共生”的模式，加快教育、商業、物流地產領域發展的同時，推進TOD（以公共交通爲導向的開發）物業、長租公寓、泊時易停車系統的探索和落地。

圖：萬科自主研發的泊時易停車系統

6年來，萬科在南寧建設6所梅沙幼兒園、2所梅沙營地；運營及籌備4個萬科裏……累計服務超過10萬人，爲南寧構築更豐富多彩、更有城市濃度的生活場景。

圖：金域緹香梅沙幼兒園實拍

圖：公園裏梅沙幼兒園實拍

美好生活場景師來了

“城市濃度”，這是一個很有意思的地產行業新術語。萬科不再和你談容積率、綠化率，而是談我能否無處不在地爲您提供美好生活場景配套與服務。

爲了更直觀瞭解這一新概念。萬科還做了一個視頻：

業主小朋友回到南寧萬科城家中，進入小區，有萬科的保安叔叔與物業阿姨給小朋友打招呼；小朋友的爸爸在萬科的寫字樓上班，互通寫字樓企業資源信息，共同創造新商機；小朋友的媽媽在萬科裏的商業購物，體驗最時尚的商業和文化氣息；小朋友的大表哥今年大學畢業了，住進了萬科的長租公寓“泊寓”，爲每一位熱愛南寧的青年提供一處理想的棲息地。

圖：廣州泊寓實景圖

小朋友的爺爺奶奶還會網購，網購的商品，原來大多數是通過“萬緯”物流送到千家萬戶的。而小朋友從小就在梅沙幼兒園快樂學習成長，參加了“地心探祕營”、“中越探祕營”等戶外活動。每一年，小朋友的一家還參加萬科的城市樂跑……

圖：萬緯物流開工現場實景圖

不久的將來，南寧人民還將享受到更多萬科提供的美好生活場景。

圖：魅力之城·萬科裏實拍圖

2018年，萬科將推出坐落於五象新區龍崗版盤萬科·金域濱江，和位於東盟商務區的萬科首個高端系產品— —萬科·瑧山悅。曾經發現南寧山居價值的萬科，將對南寧的江景已經城市中心高端產品有何新發現，創建什麼樣的新場景？

早在2016年魅力之城·萬科裏就已開業，而位於城市核心的東盟·萬科裏，五象新區核心區的萬科大廈下沉式商業廣場預計在2019年開業。未來，萬科還將如何顛覆我們對商業的想象？

圖：東盟·萬科裏效果圖

進入“萬物共生”時代

從“我 LOVE 南寧”到“我是南寧”，一字之差，意義與境界完全不同。南寧萬科想表達的是，萬科已成爲城市的城市配套和服務商，是廣西人民美好生活場景師。

“城鄉建設與生活服務商”這一定位，“美好生活場景師”這一新角色，是萬科反覆研讀“十九大報告”後的決定。

圖：萬科2017年度業績推介會

沒有成功的企業，只有時代的企業。

萬科在上一個時代取得的成功，在於萬科抓住了城市化帶來的時代機遇，聚焦於普通家庭自住住房這樣一個主航道，萬科才得以從本世紀初二十多億房屋銷售起步，十年突破千億，十五年進入世界五百強。

這一時代的萬科“唯快不破”。

萬科之所以更受人尊敬，在於萬科認識到，新時代裏要成爲基業長青的百年老店，企業不能只想着賺錢，而是要正確認識和勇於承擔時代賦予的使命。

於是，萬科不再強調地產行業的“快”，而是強調自己能否在每一個城市以及鄉村“萬物共生”，做一個美好生活的場景師；不斷髮掘人民對美好生活的需求，提供儘可能高效、儘可能節約資源的解決方案。

幼有所育、學有所教、勞有所得、病有所醫、老有所養、住有所居、弱有所扶，人民的美好生活可以在萬科的配套和服務中具象化。這是未來萬科的理想。

當萬科做到“萬物共生”，萬科就像空氣和陽光一樣，無處不在，你安心地享受他提供的服務，你甚至察覺不到他。

未來的萬科沒有任何招數。這時候，“無招”勝“有招”。