摘要："\u003Cdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F66c022b4531d4514a355d0aba3acdcb4\" img_width=\"593\" img_height=\"278\" alt=\"追劇《長安十二時辰》，也聊一聊唐朝房地產那些事兒\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Ch1\u003E\u003Cstrong\u003E中房報記者 李葉\u002F文\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fh1\u003E\u003Cp\u003E有這麼一個“沒有底線”的作家，曾經將所寫小說《我在江湖》長達三年斷更，在復更第一章中，又以“天降一塊隕石，把小說中正反兩派的人物都砸死了”爲結局強行給作品畫上句點。\u003C\u002Fp\u003E\u003Ch1 class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cstrong\u003E唐朝地產變遷史\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fh1\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F5e8332b006164b929f3bf9d8e883c090\" img_width=\"640\" img_height=\"343\" alt=\"追劇《長安十二時辰》，也聊一聊唐朝房地產那些事兒\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E“安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏，風雨不動安如山。

"\u003Cdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F66c022b4531d4514a355d0aba3acdcb4\" img_width=\"593\" img_height=\"278\" alt=\"追劇《長安十二時辰》，也聊一聊唐朝房地產那些事兒\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Ch1\u003E\u003Cstrong\u003E中房報記者 李葉\u002F文\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fh1\u003E\u003Cp\u003E有這麼一個“沒有底線”的作家，曾經將所寫小說《我在江湖》長達三年斷更，在復更第一章中，又以“天降一塊隕石，把小說中正反兩派的人物都砸死了”爲結局強行給作品畫上句點。這波操作在後來的小說界被人們戲稱爲“隕石遁”。這個沒有底線的作家名叫——馬伯庸。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E好在除了這部《我在江湖》爛尾以外，馬伯庸的其他作品都堪稱佳作。作品《寂靜之城》甚至獲得了國內科幻文學的最高獎項“銀河獎”。《風起隴西》《三國機密》《古董局中局》和《長安十二時辰》等長篇小說也都收穫了無數點擊率，或高價賣出了影視版權。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E最近，他所寫的小說《長安十二時辰》改編的同名網劇上線了，由炙手可熱的流量偶像和一衆知名老戲骨聯袂出演，該劇一經播出好評不斷，口碑和收視率雙豐收，更是直接得到豆瓣8.6分的電影評分。緊湊的劇情、反臉譜化的人設、精緻考究的服裝、還原的歷史建築，成爲觀看該劇的網友們熱議的焦點。同時，隨着劇集的熱播，人們對於歷史上真實的大唐王朝，產生了極大的好奇。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E本期，“談影說地”將結合《長安十二時辰》的劇情與歷史資料，聊一聊唐朝房地產的那些事兒。\u003C\u002Fp\u003E\u003Ch1 class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cstrong\u003E一起強拆引發的血案\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fh1\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Fa94fe3d012d44110be9be84f627ca9ce\" img_width=\"599\" img_height=\"326\" alt=\"追劇《長安十二時辰》，也聊一聊唐朝房地產那些事兒\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E《長安十二時辰》的故事背景是這樣的：\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E曾經在隴右浴血奮戰的退伍老兵張小敬，退伍後擔任首都長安的刑警隊大隊長。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E他的老戰友聞無忌則是做起了小生意，在長安開起了香鋪。由於長安最大官二代——永王一時興起要在聞無忌做生意的那個地段蓋大使館，爲了趕走這些開店的商戶，永王派手下黑幫“熊火幫”把談判代表聞無忌殺死了。張小敬一怒之下，斬殺熊火幫34人和與熊火幫勾結的頂頭上司爲戰友報仇，被判了死刑。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E張小敬和聞無忌的犧牲並沒有改變那條街的商鋪被強拆的命運，這起強拆事件也成爲後來長安危機的起源。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E在真實的唐朝，這種事發生的概率有多大？\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E如果從蓋使館的角度來說的話，概率爲0，因爲在唐朝並沒有“大使館”的說法。長期研究漢唐歷史的暨南大學歷史學系副教授崔世平表示，“大使館”是近代西方傳過來的概念。在唐朝，使臣不是常住的，都是多少年過來朝貢一次，住一段時間就走了，一般都住在驛站、客棧之類的地方，規格高一點的就是鴻臚寺，相當於我們現代的國賓館，住完就走。所以，爲了給一個小國家建一個使館，把老百姓的房子給拆了，在唐代是不可能的事情。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E不過，在唐朝歷史上確實發生過不少強拆事件，其中不少就與大唐的皇親國戚確有關係。《明皇雜錄》上記錄的這麼一起，就是楊玉環的三姐虢國夫人直接參與的。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E說的是，有一回，虢國夫人想要換宅院，於是派人在這京城滿世界尋摸好地方。找來找去，看上了一處宅院，打算把人家的舊房子拆了，給自己蓋新的。她看上的這處宅院是朝廷勳舊韋嗣立家的，雖然韋嗣立已經死，但後人還都在裏面住着。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E可在虢國夫人看來，根本不值一提，韋家的人還在堂上閒聊，虢國夫人就帶着幾百個工人闖進來了。架上梯子，登上房頂就開始拆，直接把韋家人連男帶女都趕了出來。虢國夫人的管家告訴韋家，“在城邊上有塊空地，大約有十來畝的樣子，那地就歸你們家了，自己蓋房子吧，這是看在韋家還是官身，若是平頭百姓，莫說空地，什麼都沒有。至於宅子，則一文錢不給。”\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E韋家人知道楊家在當時的勢頭，只能忍氣吞聲，先找親朋借住一段時間，然後張羅蓋房子去了。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E窺一斑而知全豹，通過虢國夫人的強拆事件可以看出，這個時期的唐朝，外戚胡作非爲的問題已經十分嚴重，而這也爲唐朝後期的由盛轉衰埋下了伏筆。\u003C\u002Fp\u003E\u003Ch1 class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cstrong\u003E唐朝地產變遷史\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fh1\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F5e8332b006164b929f3bf9d8e883c090\" img_width=\"640\" img_height=\"343\" alt=\"追劇《長安十二時辰》，也聊一聊唐朝房地產那些事兒\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E“安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏，風雨不動安如山。” 這是詩人杜甫在安史之亂後期所作的詩歌《茅屋爲秋風所破歌》中的一句。這句詩不僅成爲後世對安定居住環境嚮往的表達，也是唐朝由盛轉衰的見證，它銜接着唐朝地產的變遷過程。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E實際上，整個中國古代都沒有真正意義上的房地產開發商，因爲“普天之下，莫非王土”。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E因此，到了唐朝實行的仍是嚴格的土地政策管制。唐玄宗在位時，朝廷更是下發了“限購令”：普通人家每3口人給一畝宅基地，“賤民”之家每5口人一畝，如果多佔；“一畝笞十”，就是每超過一畝打10大板。在唐朝，即便再有錢的商人也屬於賤民，就算是上百口人的大家庭，最多也只能購買20畝地。同時，一處房產或地產要出售，買賣雙方談妥還不行，還要徵求所在地的鄰居以及賣方族人的意見，“先已親鄰買賣”，即鄰居和族人有優先受讓權。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E安史之亂爆發後，人們的居住情況也就更糟糕了。《舊唐書·郭子儀傳》記載：“宮室焚燒，十不存一，百曹荒廢，曾無尺椽。中間畿內，不滿千戶，井邑楱荊（楱應改爲榛），豺狼所號。既乏軍儲，又鮮人力。東至鄭、汴，達于徐方，北自覃、懷經於相土，爲人煙斷絕，千里蕭條”，幾乎包括整個黃河中下游，一片荒涼。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E杜甫有詩曰：“寂寞天寶後，園廬但蒿藜，我裏百餘家，世亂各東西”。形容經過戰亂，廣大人民皆處在無家可歸的狀態中。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E安史之亂的第六年，杜甫來到成都，在朋友的資助下蓋了幾間草房，全家安頓下來。第二年秋天，辛辛苦苦蓋起的茅屋竟爲秋風所破，詩人感慨萬千，寫下了著名的詩篇《茅屋爲秋風所破歌》。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E到了唐德宗時期，除了限購，朝廷還推出另一種房地產管理政策——間架稅，以“間架”爲標準，按照《資治通鑑》的解釋，“間架”是指“每屋兩架爲間”，也就是並列的兩個屋架之間的空間稱爲一間房。至於怎麼收費，史料記載：豪華一些的所謂“上屋”每年每間收2000錢，一般化的房子也就是所謂“中屋”每年每間收1000錢，差一些的房子也就是所謂下屋每年每間收500錢。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E間架稅剛施行幾個月，長安城外發生了一次軍隊譁變。叛軍爲贏取民心，打出了“不稅汝間架除陌矣”的口號，說他們要是取得了政權，馬上就取消房產稅和其他的亂收費，老百姓紛紛支持叛軍。當時的皇帝唐德宗驚於此，平息叛亂後，他立刻下詔廢除了“間架稅”。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E在唐德宗時期，也首次出現了開發商鋪的商人，買了地蓋好房之後，或租或賣，從某種意義上講也可算是開發商。但是所有這些開發商都不專門從事房地產開發,他們中間甚至包括了當時的政府官員。也就是說，他們搞房產開發只是多元化經營的一種，沒有誰只靠賣房子喫飯。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E這種局面一直到宋朝纔有了變化。\u003C\u002Fp\u003E\u003Ch1 class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cstrong\u003E大唐建築知多少？\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fh1\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Fba76185c5cd64fccbcfc0d1c0a70be91\" img_width=\"1000\" img_height=\"611\" alt=\"追劇《長安十二時辰》，也聊一聊唐朝房地產那些事兒\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E回到電視劇本身，該劇之所以能掀起“重回盛世唐朝”的浪潮很大程度也跟精良的服裝和仿古建築有關。這些多細節的刻畫，讓觀衆彷彿跟着主角，從早到晚，走過長安一百零八坊，領略了唐朝的各種建築設計細節。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E不過，劇中的建築造型並非一比一對照着唐朝建築來建設，因此對於該劇關於唐代建築風格的爭論在百度貼吧上一直沒有停止過，有稱和風的也有稱唐風的，褒貶不一。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E有網友直接開樓，將劇中出現的建築與日本著名建築進行對照，列舉出相似之處。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E實際上，這是由於當下唐朝建築的保留並不多。於是只能根據現有的壁畫結合日本仿唐代建築來進行還原。比如，西市的門樓是根據敦煌壁畫考證設計的，但敦煌壁畫實在是模糊不清，國內沒有實物，整個風格只能參照日本存留的設計。和風建築固然是精美，但終究並非唐代建築，和風建築的確是學習了唐代建築，但經過千年的發展，它早已融合了其民族風格進去，形成了有日本自己民族特色的建築，和唐風早已大相徑庭。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E不過瑕不掩瑜，《長安十二時辰》作爲一部電視劇而非歷史劇，能讓在人們在想象中的長安體驗奔跑跳躍的激情和探案燒腦的樂趣，也就足夠了。\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E"'.slice(6, -6), groupId: '6720192669185737224