房產稅即將到來，對大部分人徵稅部分人免稅，專家稱這3類人有福了。

第一類人：社科院認爲，剛需房產不交易的人。社科院提出應該暫時只針對交易房產徵收房地產稅，對於暫時不交易的房產免徵房地產稅。也就是說，如果你是剛需一族並且只有一套房子的話，可能房產稅與你無關，例如一位老人70歲只有一套房子自己居住，雖然說房地產稅是針對保有的稅，但是老人的房子不出售，即使價值再高，也可能不收房地產稅。

第二類人：專家建議，人均面積少於一定比例的人。不少專家認爲，房地產稅應該體現出對剛需住房的保護政策，對於家庭人均住房面積少於一定比例（例如家庭人均住房低於40平米或者60平米）的人，應該進行適當免徵。而對於家庭人均住房高於40平米或者60平米的則應該徵收。

第三類人：專家提出，如果是家庭首套房，免徵。房子是用來住人的，不管任何時候都是如此，只要是爲了實現房子居住屬性的活動應該加以保護，特別是剛需首套房，應該在稅費上予以支持，例如免徵房地產稅，除此之外首套房利率優惠、首付比例降低也是一直以來對剛需首套房的保障策略。

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