新安25區城市名片： 寶安“華強北”

公開資料顯示，寶安25區原屬於寶安寶恆工業區，屬於區級商業中心的重要組成部分，有着明顯的戰略區位優勢。但因歷史規劃以及欠缺周祥完備的城市規劃，商業、居住以及工廠等多動能區域混雜，片區功能無法進一步提升，屬於深圳市規劃確定的城市更新重點對象。

根據《深圳市城市更新辦法》，該區域城市更新實施主體——中糧地產集團深圳房地產開發有限公司早於2010 年12 月，便與深圳市寶安區人民府簽訂了舊城改造項目的意向協議。規劃中顯示，大悅城項目計劃總投資約爲150億元，規劃拆除用地面積15萬㎡。

該片區主要是以工廠改造爲主，拆遷涉及賠償問題，協調難度較大，從簽約到現在六年多過去了，與預計的2017年年底入市的時間已僅有9個月，工程進度依舊緩慢，現場仍是拆除重建狀態，工地現場廢墟一片，百廢俱興。

25區整體都納入了中糧城市更新範圍。從橫幅中的字可看出“攜手中糧、合作共贏”等宣傳字幕更是透露中糧攜手合作城市更新的決心。

值得一提的是，2017年3月10日，中糧地產全資子公司深圳市創芯置業有限公司曾借款3.7億，與中國農業銀行股份有限公司深圳寶安支行在深圳簽訂《固定資產借款合同》，也將用於寶安區新安街道中糧69區工業園城市更新項目拆遷補償。

昔日繁華的25區“海雅百貨”、好百年家居廣場，“女人世界”幾乎都已搬遷完成，拆遷區域偶有車輛進出，整個片區顯得一場沉寂，照樣營業的國美門可羅雀。少數前進路商鋪依舊響起促銷的廣告喇叭，一些沿街商鋪店主表示，租期還有幾年沒有到期，現在依然無法開拆。

中糧大悅城一期打地基中，項目預計年底開放展示中心，2019年入市，首批預計推售住宅，具體戶型待定。

中糧大悅城位於新安25區創業二路與前進一路交匯處西，項目規劃總建面約100萬㎡。 中糧大悅城項目價格待定。中糧大悅城項目項目爲高層,超高層。容積率5.95。毛坯交房。綠化率20%。

中糧大悅城項目寶安區新蕾幼兒園,建安小學，冠華育才學校,海雅超市寶安店，華城生活超市寶民店,建安郵政代辦所,南北藥行創業分店，威斯康健身俱樂部。中糧大悅城項目樓盤地址：中心區25區創業二路與前進一路交匯處西

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