济泰共建大省会 面向全国协同发展

3月8日,由山东省自然资源厅和泰安市政府联合开展编制工作的《泰安市城乡一体空间发展战略规划》开始公示,公示时间为3月8日至17日。规划提出“济泰共建大省会,打造成为省会城市群的先行发展区”。在中华文化枢轴、区域协同发展、新旧动能转换等多项战略部署并不局限于泰安一城。

向西发展，是当前泰安的主力方向。当旧有的城市圈资源日益饱和、人口密度过大，泰安自然开始进行“疏解人口、疏解产业、建立多中心”的城市规划，泰城西部地区，也迎来了新的发展机会。

大城向西 地价再创新高

3月21日，经过139轮激烈竞价，泰安西部一宗土地最终获得成交，溢价率高达44.63%！该宗地位于长城路以西、天平湖路以南。土地用途为居住用地，以23418.75万元成交，折合约723.16万/亩，由河南房企锦艺置业摘得，预估后期毛坯价9000+。

本次土拍吸引了8家房企参与，自2018年以来泰安西部土拍市场十分活跃，且高溢价频出，而就在昨天高价地王再现；可见，西部片区仍是各大房企争相开发的热点片区，未来西部地价会怎样？现在来看，房价上涨指日可待了。

配套丰富 商业潜力巨大

伴随着布局城西的热潮，高铁新区也成为近两年来泰安土地交易市场的热点区域。众多一线品牌开发商华润、碧桂园、中南、绿地等纷纷布局落子，而庞大的体量与持续提升的居住环境，让高铁新区逐渐成为商业、居住、生活、休闲的便利区域。

高铁片区

同时，政府在区域内新规划多所中小学，引进英雄山中学等泰城知名教育品牌，形成了3-18岁全年龄段覆盖的教育资源体系。

英雄山小学鸟瞰图

片区内还将新建一所集医疗、保健、医养及科研教学于一体的现代化综合医院——泰安高铁医院，进一步完善医疗设施的配套。

泰安高铁医院设计图

政府的大手笔投入，高铁泰安站的兴建，这里已有丰富交通主动脉配套及天然环境优势，都将成为助力未来崛起的强大力量。过去二十年看东城，未来二十年看西城！

泰安高铁站

丰富的配套设施还体现在优秀的休闲区域配套，区域内涵盖了天平湖公园、高铁广场、泮河公园三大主要休闲区域，绿地面积广泛，休闲娱乐配套设施非常丰富。

优秀的配套设施自然急需商业价值的进一步开发，相信随着华润万象汇、鲁商、恒大在此区域内的商业发展，泰安西部片区的商业价值将被充分挖掘。

定鼎价值洼地 腾飞指日可待

面对着巨大的升值潜力和发展空间，泰城西部的价值洼地已经被众多一线品牌开发商瞄准。

在这片价值洼地的争夺战中，华润集团拔得头筹。2018年8月31日，华润置地摘得泰安北黄地块，正式落子泰安。

华润·万象

央企实力定鼎新城发展中心

81年红色引擎，世界五百强第86位！作为核心央企的华润集团，布局地产、电力、消费、医药、水泥、燃气、金融七大市场，万亿版图。

华润落子于此，接驳泰山大街、天平湖路，南临高铁新区，西接岱岳新城，位于京沪发展轴、泰肥发展轴、济泰协同发展路线交汇处，未来可期。

一城万象启航高端购物中心

截至目前，全国已开业、筹建的万象城/汇约50座，山东已经布局青岛万象城、淄博万象汇、日照万象汇等，济南万象城、临沂万象汇也将于2019开业绽放。

作为中国商业地产中的领头羊，高标准的休闲娱乐、购物狂欢与品质生活互动，开启泰安城西综合体生活新方式！

深圳华润万象城实景

优越户型引领品质居住中心

华润置地·万象府项目，作为落户商业、教育核心区域的住宅，优秀的户型设计，充分利用空间优势，为你打造一个完美的家。

*本资料中所有户型、楼层结构、分布仅为示意参考，相同户型单位因楼栋、楼层、单元等差别可能导致局部结构、面积不同。

*上图所有家居风格及家具摆放位置等仅用作示意，具体以商品房买卖合同约定及实际交付现状为准。

据悉，华润置地万象府项目

将于本周六

即3月23日上午9:30

开放样板示范区

（暨万象汇商业展示中心）

恭迎驾临

*本项目推广名为“华润置地·万象府”，开发公司为“泰安华润置地有限公司”，交付后社区等名称以相关部门核准名为准。

*本文内容仅为要约邀请，所涉及面积均为建筑面积，图片及文字仅供参考，具体户型及尺寸根据楼座位置等因素可能存在不同，最终细节以《商品房买卖合同》为准。

*本文相关内容仅为示意效果，不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，在不违反法律法规及合同约定的情况下，出卖人保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。

*本资料所发布的内容为2019年3月21日前信息，敬请留意最新资料。