濟泰共建大省會 面向全國協同發展

3月8日,由山東省自然資源廳和泰安市政府聯合開展編制工作的《泰安市城鄉一體空間發展戰略規劃》開始公示,公示時間爲3月8日至17日。規劃提出“濟泰共建大省會,打造成爲省會城市羣的先行發展區”。在中華文化樞軸、區域協同發展、新舊動能轉換等多項戰略部署並不侷限於泰安一城。

向西發展，是當前泰安的主力方向。當舊有的城市圈資源日益飽和、人口密度過大，泰安自然開始進行“疏解人口、疏解產業、建立多中心”的城市規劃，泰城西部地區，也迎來了新的發展機會。

大城向西 地價再創新高

3月21日，經過139輪激烈競價，泰安西部一宗土地最終獲得成交，溢價率高達44.63%！該宗地位於長城路以西、天平湖路以南。土地用途爲居住用地，以23418.75萬元成交，摺合約723.16萬/畝，由河南房企錦藝置業摘得，預估後期毛坯價9000+。

本次土拍吸引了8家房企參與，自2018年以來泰安西部土拍市場十分活躍，且高溢價頻出，而就在昨天高價地王再現；可見，西部片區仍是各大房企爭相開發的熱點片區，未來西部地價會怎樣？現在來看，房價上漲指日可待了。

配套豐富 商業潛力巨大

伴隨着佈局城西的熱潮，高鐵新區也成爲近兩年來泰安土地交易市場的熱點區域。衆多一線品牌開發商華潤、碧桂園、中南、綠地等紛紛佈局落子，而龐大的體量與持續提升的居住環境，讓高鐵新區逐漸成爲商業、居住、生活、休閒的便利區域。

高鐵片區

同時，政府在區域內新規劃多所中小學，引進英雄山中學等泰城知名教育品牌，形成了3-18歲全年齡段覆蓋的教育資源體系。

英雄山小學鳥瞰圖

片區內還將新建一所集醫療、保健、醫養及科研教學於一體的現代化綜合醫院——泰安高鐵醫院，進一步完善醫療設施的配套。

泰安高鐵醫院設計圖

政府的大手筆投入，高鐵泰安站的興建，這裏已有豐富交通主動脈配套及天然環境優勢，都將成爲助力未來崛起的強大力量。過去二十年看東城，未來二十年看西城！

泰安高鐵站

豐富的配套設施還體現在優秀的休閒區域配套，區域內涵蓋了天平湖公園、高鐵廣場、泮河公園三大主要休閒區域，綠地面積廣泛，休閒娛樂配套設施非常豐富。

優秀的配套設施自然急需商業價值的進一步開發，相信隨着華潤萬象匯、魯商、恒大在此區域內的商業發展，泰安西部片區的商業價值將被充分挖掘。

定鼎價值窪地 騰飛指日可待

面對着巨大的升值潛力和發展空間，泰城西部的價值窪地已經被衆多一線品牌開發商瞄準。

在這片價值窪地的爭奪戰中，華潤集團拔得頭籌。2018年8月31日，華潤置地摘得泰安北黃地塊，正式落子泰安。

華潤·萬象

央企實力定鼎新城發展中心

81年紅色引擎，世界五百強第86位！作爲核心央企的華潤集團，佈局地產、電力、消費、醫藥、水泥、燃氣、金融七大市場，萬億版圖。

華潤落子於此，接駁泰山大街、天平湖路，南臨高鐵新區，西接岱嶽新城，位於京滬發展軸、泰肥發展軸、濟泰協同發展路線交匯處，未來可期。

一城萬象啓航高端購物中心

截至目前，全國已開業、籌建的萬象城/匯約50座，山東已經佈局青島萬象城、淄博萬象匯、日照萬象匯等，濟南萬象城、臨沂萬象匯也將於2019開業綻放。

作爲中國商業地產中的領頭羊，高標準的休閒娛樂、購物狂歡與品質生活互動，開啓泰安城西綜合體生活新方式！

深圳華潤萬象城實景

優越戶型引領品質居住中心

華潤置地·萬象府項目，作爲落戶商業、教育核心區域的住宅，優秀的戶型設計，充分利用空間優勢，爲你打造一個完美的家。

*本資料中所有戶型、樓層結構、分佈僅爲示意參考，相同戶型單位因樓棟、樓層、單元等差別可能導致局部結構、面積不同。

*上圖所有家居風格及傢俱擺放位置等僅用作示意，具體以商品房買賣合同約定及實際交付現狀爲準。

據悉，華潤置地萬象府項目

將於本週六

即3月23日上午9:30

開放樣板示範區

（暨萬象匯商業展示中心）

恭迎駕臨

*本項目推廣名爲“華潤置地·萬象府”，開發公司爲“泰安華潤置地有限公司”，交付後社區等名稱以相關部門覈准名爲準。

*本文內容僅爲要約邀請，所涉及面積均爲建築面積，圖片及文字僅供參考，具體戶型及尺寸根據樓座位置等因素可能存在不同，最終細節以《商品房買賣合同》爲準。

*本文相關內容僅爲示意效果，不排除因政府相關規劃、規定及開發商未能控制的原因而發生變化，在不違反法律法規及合同約定的情況下，出賣人保留對宣傳資料修改的權利，敬請留意最新資料。

*本資料所發佈的內容爲2019年3月21日前信息，敬請留意最新資料。