地價止跌?京滬兩家新面孔進入杭州樓市

富春耕種桐江釣,卻羨先生別墅寬。

自古以來,在富春江畔擁有一方依山傍水的低密人居,便是很多人理想的棲居生活。

所以,當今年上半年融創·微風之城疊墅產品乍一亮相時,它也就成了“熱銷”的代名詞。短短几個月,微風之城三期百餘套疊排產品悉數售罄,火熱程度不亞於微風之城幾千人登記搖號的高層產品。

正當部分購房者抱着“卻羨先生別墅寬”的遺憾之時,微風之城四期疊墅即將全新加推的消息隨風而來。國慶黃金週期間,意向購房者絡繹不絕,一場可以預見的熱銷,正在醞釀之中。

富春江實景圖

Part 1

作爲山水名城,杭州從來不乏優質的山水資源,但無論是西湖、錢塘江還是西溪溼地,周邊稀缺而昂貴的住宅早已使得這些美景與普通購房者無緣。相比之下,50萬方級東方美學墅區的融創·微風之城,堪稱是這座城市中極具親和力的宜居之地。

富春江實景圖

一方面,微風之城背倚黃公望森林公園,這個因傳世名畫《富春山居圖》作者黃公望結廬作畫處而久負盛名的茂林,帶來負氧離子含量高於市中心數十倍的清新生活。

黃公望實景圖

此外,項目南面即是富春江下游支流北支江,以及水域面積相當於16個足球場大的原生態溼地。在保留原生野趣的前提下,溼地設置了一些棧橋、網球球場、觀鳥亭等運動休閒設施,日後是業主未來的天然氧吧和休閒健身樂園。

富春江溼地實景圖

另一方面,在得天獨厚的山水資源環抱之中,微風之城又與核心配套資源保持者恰如其分的距離。項目周邊不到公里之地,即是總建面約11萬方的首創奧特萊斯,這也是目前浙江地區規模最大的奧特萊斯。開放式的商業街區,豐富的品牌商家,可滿足未來業主的衣食用等生活所需。

Part 2

曾幾何時,很多杭州主城區的購房者,提到之江乃至富陽東洲,總或多或少有一些交通方面的抗性。確實,對於低密院墅而言,如若不能與工作地點擁有一個合適的距離動線,往往最終都會淪落成“第二居所”。

不過,自從之江大橋、紫之隧道開通後,微風之城所在的區域與主城區的連接正在變得越來越緊密。如今,穿過之江南、接軌杭富輕軌的地鐵6號線(在建)、杭州二繞西複線(在建)兩大交通利好也正在緊鑼密鼓地建設之中。便捷的交通引導之下,不少來自之江、城西、濱江、奧體板塊等區域的購房者,最終將家安置在了微風之城。

之江大橋實景圖

交通紅利之外,板塊內的高新產業佈局,也是不少購房者“相中”微風之城的重要原因。目前,微風之城周邊除了已經成型的黃公望金融小鎮之外,未來之江南的產業力量會與雲棲小鎮相呼應,甚至很有可能實現更加緊密的聯動發展。

縱觀杭州濱江、未來科技城等板塊的發展史,有產業支撐纔有高新人才的導入。在強有力的產業聯動之下,板塊未來的人口密度、價值潛力值得期待。

Part 3

若要真正探究微風之城疊墅持續熱銷的原因,優質山水資源是前提,擁抱山水的墅區生活纔是正解。

隨着城市核心區域土地資源的日益稀缺,真正有山有水的低密院墅已經處於“賣一套少一套”的狀態。而微風之城50萬方級東方美學墅區,真正做到了有天有地的墅境人生。

四期高層生活體驗館照片

近期即將首開的微風之城四期疊墅新品,分爲上疊和下疊兩種產品。上疊建築面積約156㎡,頂層是270°環形屋頂大露臺,一套沙發茶几、一組燒烤臺,圍爐品茶望月賞星,可盡情偷得半日閒。下疊戶型,建築面積約144㎡,優享闊綽花園庭院,悅享城市裏的墅境人生。

四期疊排生活體驗館照片

當然,除了疊墅之外,微風之城四期還有高層產品,建築面積約97—139㎡。爲了不辜負環抱周圍的遠山森林、原生溼地,高層不僅設計闊綽觀景陽臺,更採用了大面積玻璃,讓業主最大程度地在室內享受風景。所以,即便是居住在高層,亦能體驗到低密院墅一般的風景視野。

令人震撼的是,微風之城一如既往的親民價格。以四期疊墅爲例,總價300萬級,用杭州核心城區一套90平米戶型的價格,便能享受到依山傍水、有天有地的院墅生活,也難怪購房者會如此心動了。

(本文爲品牌推廣信息,不代表本號觀點,文中所提戶型面積均爲建築面積,如有違規侵權請聯繫我們,我們將及時處理。)

14000元/㎡、雙地鐵,卻是超大戶型,要不要買?

作者 | 浙江在線記者 陳行利

編輯 | 周杭

統籌 | 王瑪咪

監製 | 吾維

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