都说北上广的房价已经高到离谱了，但今天要告诉你一个更加夸张的事实，请务必拖好你的下巴，自2003年起，香港的房价就像火箭升空创造连续15年上涨的神话！

根据最新的数据表明，10月1号到7号，香港一手楼盘南区左岸已经达到了53万港元一平米，敦号楼盘达到了89万，更令人瞠目结舌的是，港岛东半山的一处楼盘最新成交价已经达到了137万港元一平米，一套450平米的豪宅，价值6亿港元，折合人民币要5.4亿元！这创造了亚洲最贵房地产的记录，而且香港最贵的停车位也已经卖到了600万港元了，这才是真正的寸土寸金，房价这么高，香港的老百姓能买得起吗？答案是绝对的，香港房价早已经超过居民的负担了，根据咨询机构发布的2017年国际房价负担能力报告显示，香港连续第八年蝉联了冠军，属于极度负担不起之行列！

普通人的住房面积能超过60平米就叫做豪宅了，而大部分人只有二三十平米的生活空间，那这些几百平米动上亿的房子都被谁给买走了？可能你心里有答案了，对，就是被内地的富豪抢走了！截止在香港买房需要缴纳30%的印花税，也就是1000万港元的购房资金，需要缴纳300万的税，折合人民币267万！据统计，70%的香港豪宅是被内地的富豪给买走了，现在香港顶级豪宅里面的会所进去都讲普通话，连门口的保安的普通话也是顺溜的很，之所以要买这些豪宅，一方面在内地的投资者有很强的投资需求，另一方面就是这些最好的楼盘旁边都有最好的学校，所以在香港豪宅根本就不担心买了出不了手，后面接盘的内地富豪大有人在！

香港房价就这样一直高到普通老百姓望而却步无法回头了吗？前些时间有一个消息引起了一丝波澜，那就是香港的四大银行，像汇丰渣打银行在美联储宣布，加息之后也宣布上调了最优惠利率12.5个基点，这也是香港银行自2006年以来首次上调最优惠利率，从而宣告了香港十年的超低息的环境结束，这就意味着买房贷款的利息要更多了！香港房价的高点到底到哪？我们很难估计在内地实行严格管制的背景之下，这些动辄千万的资金到底是如何跑到香港购置房产的？原来不少香港地产中介代理商或给内地的客人一个指定的账户，并给出汇率，购房者只需要把钱转入内地的指定账户，就到香港，还有一些人则是以单位的名义到香港购置房产的，

今年6月份位于何文田的一处。盘天柱一个停车位呢卖到了600万港元，创了全港停车位的新高纪录了，截止2018年9月，这个盘的七幢洋房已经卖掉了五幢，其中有四幢都是内地投资客用公司名义入市的，光交税可就贡献了2.6634亿港元！恒隆地产的董事长陈启宗在2017年年报中就说过，许多内地同胞都有意在香港特区购置物业，正如本地许多的富人一样，他们会在伦敦在纽约或者是东京置业，而内地朋友的个人财富不断增加，他们的首选通常是香港。

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