廣州最大的人工湖白雲湖周邊將崛起28平方公里的數字科技城,近日,《白雲湖數字科技城啓動區(亭崗站政府儲備地塊)控制性詳細規劃》在市規委會上獲得通過,將以白雲湖爲綠芯,整合周邊多個城中村改造、地鐵站點開發利用,佈局人工智能、5G等新興產業。

這裏將崛起28平方公里數字科技城!同時涉及7大城中村改造

▌廣佛同城橋頭堡 數字經濟發展平臺

白雲湖是目前廣州最大的人工湖,對廣州北部城區氣候調節及環境改善起到十分重要的作用,但周邊區域城中村衆多,城市風貌不佳。白雲湖數字科技城,北至流溪河,西至珠江西航道,東至廣花公路,南至黃石西路,總用地面積2800公頃(42000畝)。具有優越的地理交通區位,地處白雲區西部,與佛山南海相接,是廣佛同城的橋頭堡,20公里範圍內可達廣州國際白雲機場、廣州火車站等重要對外樞紐。同時自然生態環境優美,地處流溪河、珠江西航道、西南涌交匯河口地帶,擁有佔地3000畝白雲湖公園,東側5公里爲新建萬畝白雲溼地,環境優美。

根據規劃,白雲湖周邊未來將打造成爲將構建藍綠交織,集約緊湊的“一芯四片多組團”空間佈局,構建“生態生產生活”融合的數字經濟發展平臺。以白雲湖爲綠芯,構建四大產業片區——黃金圍片區的新一代信息技術及人工智能產業集聚區、黃金圍南片區的智能終端產業集聚區、白雲湖東片區的數字文化產業集聚區、白雲湖西片區的新興軟件與人工智能產業集聚區。

這裏將崛起28平方公里數字科技城!同時涉及7大城中村改造

“白雲湖數字科技城的規劃是站在粵港澳大灣區高度來定位的,包含香港青年創新創業中心,廣佛同城的合作示範區等,以新興產業爲主。”白雲區相關負責人在規委會上表示,該規劃片區原來計劃佈局工業,但考慮到工業並不適合白雲湖的生態打造,綜合各方面因素,才確定了產業定位,並在四個片區佈局了人工智能、5G等不同的新興產業。

數字科技城面積巨大,開發時序分爲政府收儲項目、城市更新項目、已出讓或在建項目、湖區四類。地鐵8號線北延段亭崗站政府儲備地塊作爲白雲湖數字科技城啓動區,計劃於2019年第一季度完成部分地塊供地。數字科技城範圍內還包括了多個城中村改造,有鴉崗村、朝陽村、紅星村、大崗村、石崗村、馬務村、夏茅村等。

這裏將崛起28平方公里數字科技城!同時涉及7大城中村改造

▌湖濱一線建築控高60米 打造15分鐘社區生活圈

本次規劃爲白雲湖數字科技城的啓動區,即亭崗站政府儲備地塊。規劃範圍北至華南快速幹線、南至紅星村、西至廣清高速、東至白雲湖,用地面積200.4公頃(3006畝),將打造爲產城融合的科技園區。其中,重點優化範圍60.4公頃(906畝),現狀主要爲空地,涉及少量低效集體物業;石沙路以西爲石井工業園,華南快速沿線爲舊廠,廣清高速沿線爲在建的白雲湖車輛段及上蓋物業;規劃總建築132.1萬平方米,毛容積率2.19,規劃居住人口0.98萬人。

啓動區規劃定位爲生態、生產、生活融合發展的綠色科技園區,聚集軟件信息、人工智能、工業自動化、服務外包等產業,規劃高端要素集聚的線下平臺,配套充足的生活服務設施,構建以產業爲本,以人爲本的產業生態系統,推動廣州軟件創新產業實現集羣發展、成鏈發展。

爲將白雲湖生態及戶外空間活動充分滲入園區日常生產生活之中,規劃結合白雲湖周邊生態廊道規劃,以白雲湖爲生態核心,在規劃範圍內形成多條開敞生態走廊。園區內居住用地面積佔比約25%,建築面積佔比35%,包括臺塑地塊產業園、亭崗站綜合體、市民活動中心、產業配套社區、配套小學等。通過均衡佈局,打造15分鐘社區生活圈、活力園區。此外,啓動區最高建築集中在地鐵站周邊,爲160米;建築高度隨着距離白雲湖越近而遞減,湖濱一線控制在60米以內,湖濱二線控制在100米以內,地鐵站點建築高度控制在160米以內。

這裏將崛起28平方公里數字科技城!同時涉及7大城中村改造

▌規劃二層連廊 佈局4處社會停車場

景觀方面,通過“一心三軸”——白雲湖綠心,城市服務共享帶、生態綠軸、濱水走廊,串聯白雲湖、亭崗站TOD綜合體,以及白雲湖車輛段等節點;通過規劃二層連廊串聯開敞空間提升園區可達性及景觀效果。

在交通方面,啓動區規劃範圍整體路網密度爲12.5公里/平方公里,有2條高快速路,2條主幹道,3條次幹道,13條支路;有軌道交通八號線北延段亭崗站、白雲湖車輛段。規劃結合地鐵站點出入口走邊用地大型建築首層佈置4600平方米公交首末站及自行車停放點,並結合地鐵周邊用地大型建築、公園綠地佈置4處社會停車場,共計450個泊位,解決停車需求。此外,新增規劃110千伏變電站1處,南側舊村綜合整治可落實30班初中及36班完全中學各一處,並在重點優化範圍內配置公共服務及市政設施45處。

這裏將崛起28平方公里數字科技城!同時涉及7大城中村改造

廣州日報全媒體文字記者 杜娟、王楚涵 通訊員 穗規資宣

廣州日報全媒體圖片記者 杜娟、王楚涵 通訊員 穗規資宣

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