600多组全款客抢买？网曝滨湖1.8万盘周六加推，全款比例4:1！传绿城项目高层2.2万，区域纯新盘周五定存！紫郡府放风3.2万

600多组全款客抢买?

网曝高速时代公馆周六加推，全款比例4:1

刚刚，有网友透露滨湖热盘高速时代公馆3月30日开盘，加推5#、9#楼，全款比例4：1。

网曝高速时代公馆3月30日开盘

需要注意的是，根据物价局信息显示，5#、9#楼这2栋房源共计166套，若该网友透露的信息属实，也就是说大概会有600多组全款客户。

对于网传信息，本站也对该项目置业顾问进行了咨询，不过该项目置业顾问并不愿透露过多信息，只表示项目即将加推了。

此外，还有消息称，该项目目前已经不接受新客户了，看来该项目后期加推，少不了一场抢房大战。

不过针对网传的消息，还要以项目发布消息为准。

在此之前，我们得到的消息一直是项目预计后期加推5#、6#、9#楼高层，高层5#主力户型为99㎡、138㎡;小高层9#主力户型为143㎡、145㎡;大平层6#主力户型为188㎡;备案价18300元/㎡。

3栋房源中，建筑面积在99㎡左右的户型房源只有50套左右，其他房源均是相对较大一些的户型。

细数当下的滨湖，自2018年金融板块时光印象、公元天下、都会1907三大盘清盘后，区域内在售的低价盘、限价盘便是卖一套少一套。如今合肥云谷上半年加推计划已经完成，信达公园里高层房源已售完，四期洋房预计五六月份入市，高速时代公馆项目成为不少购房者意向的房源。

荣盛华府首开房源高层约1.72万，周五定存

新城项目或5月首开!绿城项目或6月首开，传高层2.2万

近日，滨湖区多个楼盘动作频频，有纯新盘也有限价盘。

1. 荣盛华府首开房源高层1.72万、洋房1.95万，周五定存

3月25日，滨湖区纯新盘荣盛华府首次备案，14#、15#、16#、17#、18#、19#、21#、22#、23#、24#、25#、26#、27#、28#、23#、30#、32#楼毛坯高层，918套房源，备案均价18996.99/㎡;

20#、29#、31#楼毛坯洋房，84套房源，均价23499.74/㎡。

据悉该项目预计四月中上旬首开，首开楼栋为高层17#、18#、27#、28#楼和洋房26#楼，户型面积102-147㎡，首开或将采用摇号的方式开盘。

3月中旬该项目置业顾问发布消息称，项目当天单日上访量为228组，合计700余人次。有消息该项目目前已有1000人左右参与认筹。

如今该项目也已经进行了备案，待到后期项目拿到销售许可证，便可需等待开盘。

在该项目备案价出来之后，其置业顾问表示，此次备案包含了整个一期的所有楼栋，最终成交价格要看具体楼栋和户型。

荣盛华府

针对该项目即将首开的几栋楼价格，其置业顾问透露，即将首开的房源高层均价在17200元/㎡左右，小高层18300元/㎡，洋房19500元/㎡左右。

据悉，该项目3月29日将正式启动定存活动，定存高层、洋房均为10万元，参与定存的前200名客户额外享受1000元总价优惠。

2. 新城项目或5月首开，1#、2#、3#楼高层及17#小高层约300套房

据悉，1#、2#、3#三栋高层的户型面积是102㎡、121㎡;17#小高层只有97㎡这一个面积段。

新城滨湖云境

有消息称该项目预计将于5月份首开1#、2#、3#楼三栋高层和17#小高层，300套左右的房源。

据其置业顾问此前透露，该项目确定高层为装修房源，洋房为毛坯房源，价格方面，暂时还未确定。

3. 高层2.2万、洋房2.4-2.7万?传绿城滨湖项目6月首开5栋楼

此外，近日滨湖区绿城招商诚园也传出消息。

根据网曝消息，绿城招商诚园5月份售楼部、样板房将同步开放，并启动认筹。

预计6月份首开5栋精装高层：G1#、G2#、G5#、G8#、G9#。

绿城招商诚园

高层精装修均价2.2万/㎡，面积103㎡、125㎡。

洋房毛坯均价2.4-2.7万/㎡，面积137㎡、145㎡、153㎡、170㎡。

据悉，绿城招商诚园主要建设内容为49栋住宅，2栋配套用房，4栋配电房，4栋物业用房。

4. 金鹏滨湖地块规划出炉，规划住宅22栋

3月26日，合肥市规划局公示了金鹏滨湖项目规划。

规划显示，项目主要建筑内容为：22栋住宅，1栋公共配套，1栋办公，7栋商业。

金鹏滨湖项目

滨湖区BH2018-12号地块位于滨湖区嘉陵江路以南、贵州路以西，占地面积100.26亩(居住用地面积≤80%)，规划用途居住、商业，容积率：居住≤2.0、商业≤3.0，绿地率：居住≥40%、商业≥20%。

此前曾有消息称该项目预计3月底临展厅开放，此外，还有小道消息称该项目预计于9月份首开。

需要说明的是，针对该项目具体的首开时间及户型等相关问题，均以项目对外释放的信息为准。

滨湖区在售房源曝光

区域买房该如何选择?

前两日，我们对滨湖区在售房源进行了统计：

滨湖区在售房源

省府板块雍和府、佳缘巴黎都市均有房源在售

1. 目前，省府板块内有招商雍和府、佳源巴黎都市2大限价盘还有房源在售。

其中招商雍和府高层、洋房均有房源在售，均价1.9万元/㎡左右;佳源巴黎都市三期少量高层房源在售，均价17978元/㎡。

2. 板块内2万+的楼盘也有房源在售，如新城合肥大都会、招商雍华府、碧桂园中堂、滨湖金茂悦，这几个盘位置距离并不算远，价格基本在2.3万元/㎡左右，其中招商雍华府近期二期5#、6#楼加推。

环湖CBD板块今年无新地块出让，区域限价盘开盘在即

1. 环湖CBD板块目前除了有信达公园里、高速时代公馆等限价盘传出消息，区域内宝能城、联投中心书城目前并无房源在售，板块内除了上述限价盘，合肥融创文旅城•融园二期还有房源在售，均价在1.9万元/㎡左右，不过该项目所剩房源也已经不多。

2. 此外，区域内文一塘溪津门在售业态丰富，洋房均价24000元/㎡;高层均价22000元/㎡。项目预计本月中下旬加推房源，具体信息未定。

3. 另外，需要注意的是，环湖CBD板块今年没有新地块出让，因此板块内的房源卖完后，板块内将陷入房源告急的状态。

金融后台板块仅2盘在售，区域纯新盘扎堆

1. 板块内有2盘在售，分别是文一豪门金地和正荣府，文一豪门金地3月23日加推26#洋房房源，备案均价24500元/㎡，购房优惠是洋房九一折。

正荣府目前在售高层6#，主力户型面积100㎡，装修均价约20500元/㎡;在售洋房11#，面积140㎡，均价22000元/㎡。

2. 值得注意的是，正荣府位于金融后台板块的西南位置，后期板块内还将有一批纯新盘等待入市，今年金融板块或将成为滨湖区的主战场。

滨湖这3大纯新盘值得关注

葛洲坝紫郡府放风3.2万元/㎡，项目户型出炉

除了上述楼盘，滨湖区还有3大纯新盘尚未入市，分别是葛洲坝紫郡府、融创望海潮，以及3月21日土拍融创竞得的滨湖BH2018-02地块。

葛洲坝紫郡府预计四月中下旬首开洋房11#、12#、15#、16#，户型面积115-139㎡，约140多套房源，均价未定。

近日，该项目户型曝光，分别是115㎡、135㎡。

据悉，紫郡府也将走高端路线，面向改善人群，从此次曝光的户型也可以看出，135㎡四室两厅两卫，115㎡三室两厅两卫，面积都不小。

项目规划4栋8层洋房，1栋9层洋房，5栋10层洋房和8栋6+1层叠墅，479户。

葛洲坝紫郡府

据置业顾问透露，紫郡府主打高端美宅，偏改善人群，价格目前还未出来，但是肯定会参考周边，预计3.2万元/㎡，目前正在诚意登记中。

此外，环湖板块的融创望海潮，放风价更是达到了4万+，不知道后期会卖到什么样的价格，以及融创本月刚在滨湖拿下的地块，1.7万元/㎡左右的楼面价，后期入市价格应该也不会太低了。