今年樓市“金九”沒有想象中的火爆，“銀十”也是開局不佳。按理說地價開始下跌、部分新房賣不完、搖號變得相對容易，開發商也在推出優惠活動，購房者應該更加積極纔是。那現在整體市場稍顯低迷的現象，到底是什麼原因呢？21家銀行摸底：20-25%是主流

從2016年底，南京房貸利率一直處在上升階段，目前上浮20%成爲房貸市場的主流。房貸利率的上浮以及市場信心的不足，使得衆多投資者都在觀望市場，就連剛需購房者都在等待。

經過摸底統計發現，南京目前20-25%的首套房利率基本保持穩定，下調空間較小。並沒有出現近期傳聞的10%的低利率。

目前來看，各家銀行貸款額度都比較緊張，甚至廣發、招商等銀行貸款額度已經非常緊張，首套房利率更是高達25%。

下面是對南京21家銀行首套房貸利率的摸底統計：

利率下調前景冷淡 貸款難將持續

根據對各大銀行的數據統計，目前主流銀行首套房貸利率的上浮在20-25%之間，雖然上半年的開盤潮已過，但並不意味着下半年的額度會放寬，相反，目前的貸款速度會減緩，並且進入了貸款難、慢、嚴的狀態。

業內人士分析稱，預計南京在短期內是不會出現大幅度的下調利率的情況，目前的情況放鬆貸款利率容易挑起市場積極性，導致房價上漲，但近期貸款利率也不太容易繼續上浮。