房屋徵收要程序正當!

程序正當是指在房屋徵收工作中,政府要嚴格遵循法定程序,依法保障行政管理相對人、利害關係人的知情權、參與權和救濟權,也就是說,房屋徵收和補償的程序應該合法、合理、正當。

程序正當原則具體體現在以下的法律條文中:

1.房屋徵收中對於補償安置方案、徵收決定、補償決定都要依法進行公告,以保證被徵收人的知情權。

2.房屋評估機構的選擇要依照法律規定來確定,不得由徵收部門擅自指定。

3.房屋徵收工作要依照法定程序進行,不能由徵收部門隨意更改或者省略相關程序等等。

未經依法公告的房屋徵收決定和房屋徵收補償決定對被徵收人不發生法律效力。沒有按照法定程序作出的房屋評估報告對被徵收人不產生法律效力。房屋徵收沒有按照法定程序進行,被徵收人的權益受到侵害,要依法維護自己的合法權益。例如,沒有經過法定程序強拆被徵收人房屋,被徵收人可以依法訴訟至人民法院,要求確認徵收方的行爲違法,並要求賠償。

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