712套房！法院突然查封了這個小區！業主：我們花錢買的，住了5年

摘要：這位負責人表示，儘管巴黎大廈小區的業主已經在2014年10月至11月間辦理了收房手續，並已經入住，但直到現在，開發商也沒有爲業主辦理產權登記，所以，從《物權法》的角度來解釋，現在這些房產的所有權仍然屬於開發商西安華田實業有限公司，被法院查封符合法律規定。6月11日，陝西西安市巴黎大廈小區的業主告訴記者，小區裏的712套房子，被浙江省溫州市中級人民法院查封。

住了近5年的房子突然被法院查封，這到底是怎麼回事？房子還能要回來嗎？ 6月11日，陝西西安市巴黎大廈小區的業主告訴記者，小區裏的712套房子，被浙江省溫州市中級人民法院查封。

一位業主出示了一張西安市不動產登記簿，上面顯示，這名業主的房子已經被查封，期限是2019年3月7日至2022年3月6日。

陝西西安巴黎大廈小區業主：“我們有西安市房管局統一印發的制式合同，合同規定365個工作日之內辦理房產證，購房合同上是2014年10月份交房，按道理來說，至少在2016年前半年，應該拿到房產證。但到現在，我們一直沒有看到房產證，房子還被溫州中級人民法院查封，這是咋回事？我們也想得到一個解釋。 ”

記者瞭解到，該小區開發商法人代表葉明恩是溫州人，因陷入了債權官司，西安華田實業有限公司和葉明恩等人被告到了浙江省溫州市中級人民法院。目前房子的物權還登記在西安華田實業名下，從法律意義上來說，這個房子還是西安華田實業的。而葉明恩已潛逃至境外，法院隨即將這家公司名下的房產進行了查封。

業主們花錢買的房子，並且已居住了近五年，卻因爲開發商的債務官司被法院查封了，到底合不合理呢？

記者跟隨部分業主來到了西安市不動產登記服務中心，對此事進行進一步瞭解。

陝西西安市不動產登記服務中心查封異議科科長賀韜：今年3月7日，溫州市中級人民法院兩名工作人員持協助執行裁定，來查封窗口，要求查封華田公司名下的712套房子。我們經過查詢，告知他們這712套房子有已經網籤給買受人的，建議他們不要查封。但是，他們提供了從房管局查詢出來的網籤備案合同和信息，他們已經知道房子賣給個人，但還要查封。我們看到法院的協助執行裁定，只能依照執行。

這位負責人表示，儘管巴黎大廈小區的業主已經在2014年10月至11月間辦理了收房手續，並已經入住，但直到現在，開發商也沒有爲業主辦理產權登記，所以，從《物權法》的角度來解釋，現在這些房產的所有權仍然屬於開發商西安華田實業有限公司，被法院查封符合法律規定。律師表示，對於這種情況，業主可以向法院提出執行異議。