九月已过半，所谓的金九银十依然没有丝毫重现的迹象。今年的金九银十可能在大概率上又要爽约了。刚刚过去的中秋小长假依然没有扭转楼市的颓势。这个小长假旅游的人并不少，购买力依然很旺盛，但是买房的人并不多。

到底买房的人有多么少呢？从北京的惨淡数据可见一斑。中原地产研究中心统计数据显示，北京地区中秋小长假第一天，签约新建商品房住宅仅2套，二手房住宅网签仅42套。

中秋小长假期间，全国楼市成交整体平淡，与去年小长假相比，成交量均有不同程度的下滑。但是像北京这样小长假第一天，新房二手房加起来成交不到50套的城市真不多。

房子不好卖了，9月已过半，金九肯定没戏了。金九不再，银十也悬。预计国庆黄金周各城市楼市不会有明显的转暖。

买房者观望情绪明显，这在一线城市和三四线城市中更有所体现。对于人口流出较多的三四线城市，本来不缺房子，房价又居高不下，买房人越来越少。而对于限购政策较严厉的一线城市，项目去化效果一般，开发商大概只能降价求成交。

对于买不买房的问题，当然要具体问题具体分析，具体城市具体打算。但是有一点要注意，那就是房价不好涨了，买房不要着急。精挑细选、房比三家更好些。