三年前，我和舅舅一起在重慶壁山承包了300畝地，近三年折騰下來，壯烈地成爲了農業炮灰大軍的一員，最近終於狠下心來，決定壯士斷腕，以虧損的價格轉手給了年前約談過的一位老闆。

想想投入了自己近三年的青春時光和多年來的辛苦積蓄，最後換來這樣的結果，真是悔不當初啊，只怪當時太沖動了，還有對農業本身的認識不夠深刻！

我想以個人親身經歷，告誡那些想真正搞農業、從事農業的朋友，一定要慎重。在當前的社會環境下，農業投資稍有不慎就會深套其中、難以自拔！

當然下面的幾種類型不算：

府衙有人脈可以套資金，畫個圖紙、搞個計劃錢就來了的；其他項目賺了大錢，想要搞農莊圈地的；相關部門有人，知道什麼地方會徵用，提前租下來修建輔助設施，種植些苗木，等徵收補償的。

下面來說說個人的一些經驗教訓和總結，還有對城鎮化和農村未來的一些個人看法！

二、爲什麼現在的農民都不願種地了呢？

大家都寧願背井離鄉，居無定所地外出打工。其實不是沒有原因的，是因爲種地付出的成本和回報不成正比！

最初，我覺得1畝地1000元的利潤是件很容易的事，300畝地，就算1畝地賺1000元，1年至少也得賺30萬啊。

最開始，我選擇的是種植油菜，一是考慮到容易管理，能夠機械化操作，另一方面覺得市場前景還不錯，菜籽油嘛市場前景廣闊，容易銷售。一季種植下來，儘管收成還算不錯，但還是入不敷出，一畝倒貼近300元。

1、我們不過是“大農經濟”

不說土地流轉過來的支付農民“租金”，就算是所需種子、肥料、農藥成本也比他們高得多。他們是“粗放種植”，把種子播完後就不管了，後續播種施肥還是打藥鋤草，都是有專業的服務公司和專業的工人在幹。

無論收穫多少，哪怕每畝只收100斤，對他們而言也是淨利潤。我們則是畝產量低於800斤就賠錢虧損。

現在所謂的規模化、集約化充其量就一“放大的小農經濟”罷了，儘管我們大農場合作社在生產規模、生產方法、生產設備上與美國沒什麼不同，但我們的生產方式（就是生產的組織形式）與個體農民的生產方式沒什麼不同。

就是什麼都是自己買、自己幹。這種生產方式的問題就是生產成本高，生產效率低。即使是用相同的工具做同一件事，結果都會不同。

而美國的生產方式是：僱收割專業公司收割，這些專業收割公司在全美國從北向南收割，一年起碼工作10個月（因爲緯度不同的地區，糧食的成熟時間是不同的）。僅僅折舊費一項，我們就比他們高10倍以上！而且這些收割機手因爲一年到頭都在工作，因此技術熟練，不僅效率高，浪費也少。

2、“土地流轉”之後，農民幹活積極性不高

太陽底下沒有新鮮事。過去人民公社發生的事，現在又在“土地流轉”中重演。更糟糕的是，現在的“土地流轉”各方面條件還不如人民公社。

一沒有行政權利，過去的人民公社因爲有行政權力，你不好好勞動它還能組織大家批鬥你；現在你要多說兩句搞的人家不爽，人家就能甩手不幹，正所謂此處不留爺，自有留爺處。

二是現在農村稍微有點頭腦和本事的都跑出去了，剩餘的體力好點的人家跑去搞鐵公雞和鋼筋水泥的活，出那點工費的確是比不過政府和房地產。也不是沒用過其他方式，但在“利”字當頭的社會情況下，沒利誰會鳥你。

不僅如此，從成本分析中也不難看出：僅僅土地流轉費這一項，就足以導致“土地流轉”在糧食種植上不可能成功。現在的土地租金平均每年在500元／畝，再加上各種費用，以現在糧價種糧食又怎麼可能賺錢。

3、農產品不確定因素太多

下面說說種植經濟作物的情況。這個就不像在搞投資，而是在投機。因爲在中國除了地域性比較強的一些特殊品種外，大衆的經濟作物不管是蔬菜還是藥材價格都不穩定。

中國農民多，且從事農業項目非常不穩定，真正從事農業的人數也不穩定。比如一個農民去年種糧食，今年他卻變成了菜農，明年他可又改爲搞養殖了，或者啥都不種，跑出去打工了，這和發達國家不同，發達國家從事農業的人數是比較穩定的。

農業人員的穩定導致了農業項目、規模容易大起大落，農產品價格容易大起大落。

還有，資金門檻低，規模可大可小，大老闆可大搞（成百上千萬投資），小老闆可小搞（幾萬到幾十萬投資），廣大農民可散搞（幾萬元以下投資）。

技術門檻低，大多數農業項目的技術很難保密和壟斷。比如果園，專家搞畝產可達萬斤，但農民也可搞到7000-8000斤，甚至也可達到萬斤水平。

一個種植項目在某地今年畝產值達2萬元，那麼要不了幾年必將有大量資金和人員湧入這個項目。

大老闆大搞，小老闆小搞，廣大農民都搞，甚至在外打工的、做小生意的都回到農村搞，可以想象這個項目的產品必將供大於求，價格也必將暴跌，那麼搞這個項目的利潤也就可想而知了！

氣候、各種災害都可能成爲不確定的因素。你根本無法預測其價格。當然有地域性特色的產品不在此例，這個有資本支撐形成了一定的壟斷，它的價格基本是高挺的。

我想說明一點，也算是個人失敗的最大原因，在現階段這樣外部的大環境下，想要單純地靠種植來盈利，是方向性上的根本失誤。

1、利用互聯網做營銷

投資農業排除那些靠自己的工作強度和超長工作時間，賺取一點勞力錢之外，能賺到錢的其實是把風險轉移給他人了。

大一點體量的做品牌、做營銷去了，最典型的是互聯網與農業技術融合、與銷售物流融合、與品牌推廣融合通過互聯網，搭建起農業與技術、與人的交流。這個是重點，是未來農業發展的方向。

2、項目選擇一定要謹慎

經常會看到電視、報紙、網絡報道，火箭蛋變完蛋，西瓜沒人要了，蒜你狠又重現了，投資最忌諱的就是跟風。

如果人人都能做的項目就不是投資，肯定是公益，所以在投資前你必須懂農業，懂行情，懂農業裏面的渠渠道道，不要輕易看見個廣告、新聞報道種養什麼，賺了多少錢！項目的選擇是一件嚴肅的事情，需要各方論證才能定項目。

農業融資比較難，由農業的特定屬性決定，農業使用的土地是集體所有，流轉、租賃等只取得了土地的使用權，土地抵押貸款是按照土地上附着物，使用年限、種植面積等來認定其價值，按其價值的50-80％貸款，各地執行細節不同，需要提前瞭解更多細節。計劃儘量詳盡，可以減少麻煩的出現。

長期以來，農業生產環節利潤水平不高是不爭的事實。散戶式的小農經濟，沒有折舊、沒有設備購置和更新、沒有技術進步投資，與之相比，規模化的現代農業生產經常陷入低利潤困局，甚至由於成本太高而虧損。

如果沒有做好事先的投資預算與風險評估，貿然進入這個行業，可能將付出很大的代價！