“冰火兩重天”，誰能get成都高端樓市置業風向？

2018年底，成都樓市風雲變幻！

據四川中原不完全統計，上週大成都住宅開盤項目33個，共計上市房源8665套，參與搖號17494人次，整體中籤率約50%。數據顯示，成都樓市市場分化趨勢明顯：一方面，主城區“網紅盤”項目們依舊受到市場青睞，“萬人搖”依舊存在。但是，也有不少項目開出幾十套房源，報名人數卻只有個位數。

有業內人士表示：“在冰火兩重天的樓市背景下，票房愈加珍貴，成都樓市在迴歸，見證的是產品、營銷的真正價值‘價值本位’時代的過程中，衆多項目真實面容也正隨之浮出水面，‘產品爲王’是置業者的新風向。”

相比很多高端樓盤一成左右的認購率，金科領地·博翠粼湖首批次銷售表現已可用“火爆”來形容。作爲雙流第一個破2萬的項目，翠粼湖項目以逆市的姿態迅速清盤，創下一段銷售“神話”。圍觀着也對此提出疑惑：博翠粼湖爲何能在相對冷清的樓市中逆勢而上，取得市場和口碑的雙豐收？

（開盤現場圖）

事實上，博翠粼湖的成功，與項目的品牌影響力、地理位置分不開，更多的，則是金科在產品打造力上的匠心與爲區域打造全新人居生活方式的理念上，甚至有業內人士一言以蔽之：“湖居生活與產品表現力，是金科領地·博翠粼湖的產品差異化優勢，更是其“破局”成都高端樓市風向的關鍵。”

一座鳳翔湖

一場雙流人居的全新高端盛宴

放眼全球，新加坡濱海灣，“花園城市”與高精尖產業相映成趣；加拿大·安大略湖別墅，坐擁加美之間五條河流匯聚後孕育的罕世自然風景；在深圳，香蜜湖早已成爲所有山、海、湖、城版塊青睞的中心豪宅價值標杆……

可以說，高端精英人羣置業，就是靠“湖來”。

2018年，在人們的期待中，金科博翠系率先亮相東昇版塊，劃破了波瀾不驚的鳳翔湖，讓整個鳳翔湖的目光聚焦在這片距離湖面不到300米的土地上。對於雙流片區而言，鳳翔湖已經遠遠超越了生態景觀意義，它是約8500畝亞洲城市溼地公園，更是城市圖騰和理想棲居地。有人說，當你面對鳳翔湖，你面對的不只是寬廣水域，而是面對一張雙流城市的名片，面對決定城市發展的關鍵。

（鳳翔湖實景圖）

當然，也許你會說，對於區域而言，“湖居”這一詞彙是“通用”的，但是金科攜手博翠系的亮相，是以匠心尊重這篇土地，更是深諳成都階層的生活習慣，爲區域帶來一場前所未有的“產品風暴”。

一席金科領地·博翠粼湖

一次東方匠心的產品之旅

作爲版塊的“價格標杆”，不禁讓人疑惑：金科領地·博翠粼湖是如何將僅僅45畝土地，打造成東昇、甚至整個成都樓市的湖居風向？

事實上，熟悉金科的朋友都很清楚，金科在產品研發上非常出衆，一共獲得過6項國家專利，比如“原創中國洋房”專利、“建築用窗式防霾通風系統”等。2018年是金科創立20週年。金科應時代審美的市場需求，集金科20年東方人居修爲之大成，把過去對東方人居的實踐，從項目戰略上升爲產品戰略，系統打造了瓊華、博翠、集美三大產品線。金科執着不斷進行產品創新，爲消費者提供更好的居住環境。金科領地·博翠粼湖就是“博翠系”集大成者。

（博翠粼湖意境圖）

據悉，博翠以具有濃厚底蘊特色的傳統文化爲根基，把亞洲元素植入現代建築體系，將傳統意境和現代風格對稱運用，用現代設計來隱喻東方文化的傳統。

在外立面設計上，高層採用豎向線條，以求建築的挺拔感；洋房則強調橫向水平線條，實現樸素大氣之美。並通過創造一系列圍合的庭院，曲折的廊道，連接室內外的空間做法來傳承傳統文化在現代建築中的體現.。此外，博翠系遵循東方建築美學的對稱傳統，整體上呈現大氣敦厚之美。在材質：博翠系建築以石材、金屬複合板以及玻璃幕牆構成簡約奢華的立面效果，運用金屬格柵、石材、玻璃的完美結合，營造了一種靜謐和安詳之感。

譬如，金科領地·博翠粼湖高級感是明眼可見的。譬如小區大門採用沉香米黃石材專門定製，這種石材的大門一般只有在北京、深圳豪宅才能看見，相比周邊採用普通石材和塗料，歷久彌新的質感是毋庸置疑的。

（園林實景圖）

值得一提的是，小區金科最擅長打造的多重景觀體系，採用一軸一環多節點設計。同時小區門口處打造“水系景觀”,與植物景觀自然契合。景觀園林樹木多采用香樟、銀杏、朴樹等珍稀喬木，並築構成木、喬、灌、花、草多重植物景觀，形成分疊交錯的立體綠化景觀，從草皮種植到樹木養護，從石子擺放到飾品造型，每一處都精心打造。給人一步一景，景隨步移之感。也景觀游泳池、羽毛球場、乒乓球檯、全齡段小孩遊樂區、健康慢跑道、健身鍛鍊設施設備等爲不同年齡段的業主提供了適合自己的休閒娛樂去處。

純板式景觀大宅

137-159㎡低密洋房再次來襲

如果說版塊認可度是去看房的關鍵，資源佔有度是衡量產品價值的關鍵，那麼戶型的打造則是最具吸引力的埋單關鍵。

對於人居生活而言，戶型空間的合理佈局能夠影響到居住的舒適度。一個佈局合理、功能清晰的戶型，能夠更大程度上讓居住者享受到舒適的生活，這樣的戶型往往成爲居住者的首選。金科領地·博翠粼湖，無論是區域外部環境還是內部空間打造、從佈局到功能，都深入考量品質人居，闊奢的空間感和產品的觀景效果都毋庸置疑。