北城樓市遇冷？在本月初，區域某盤開盤，洋房均價14800元/㎡，124套房源，當天去化約15%，也就是才賣了18套房源。

無獨有偶，北城樓盤促銷戰來襲。

1北城Y盤推出20套工抵房 8字頭起

變相降價？勁爆！北城Y盤推出20套工抵房，原價13000元/㎡，現價8800元/㎡起！

面積122/123平（另30平贈送）

售樓部直更名，正常首付（首套2.5成；二套3.5成），正常貸款

一次性付款：8800/㎡

按揭付款：9800左右/㎡

團購費：4萬

僅限25號樓02/03戶型！

據瞭解，Y盤進入清盤階段，此次推出工抵房爲25#02/03戶型爲躍層，面積在123㎡左右，加上增多30㎡，折後均價7074元/㎡起。

具體戶型圖如下：

2北城X盤買房送一臺約10萬元轎車

無獨有偶，據悉，區域內X盤推出“你買房 我送車”的活動。

即日起至11月30日，凡在X盤購買指定房源，即贈送（別克英朗）轎車一臺。送車活動房源數量有限，先到先得。贈送車型爲別克英朗2019款 18T 自動互聯精英型，贈送汽車爲裸車。

X盤目前在售高層1#、2#、5#，戶型建築面積爲94-109㎡，銷售均價爲12000元/㎡。

別克英朗2019款18T自動互聯精英型目前報價爲9.89萬起。

這相當於購房總價優惠10萬元左右。按125㎡戶型，每平方米優惠800元。

3最低6600元/㎡ 北城多盤開啓促銷活動

01：北城辦板塊R盤某1.4萬+的樓盤推出1.1萬/㎡起的廣告語。

廬陽R盤在售B8#、B11#裝修小高層，兩梯四戶，戶型建築面積約78-98㎡，單價11800元/㎡起，而備案均價14399.89元/㎡。周邊樓盤售價也在1.4萬/㎡左右。

02：長豐吳山鎮A盤推出“6000+合肥買住宅”促銷廣告

Y盤目前在售高層6#，均價7200元/㎡。單價6654元/㎡起；另外，據瞭解，該盤還有低首付政策。

4北城在售樓盤價格進入1.25萬/㎡時代

目前北城在售樓盤價格從6600+元/㎡到15000元/㎡， 靠近主城區售價在1.3萬/㎡，具體如下：

01：雙鳳湖板塊在售的樓盤價格在1.25萬/㎡—1.5萬/㎡

萬科蘇高新中央公園：目前在售H地塊2#至8#樓高層，戶型建築面積約90-123m²，I地塊8#、9#、10#小高層，戶型面積約123m²，銷售均價約14800元/㎡。

萬科公園大道：在售6#，銷售均價爲15000元/㎡，主推戶型建築面積爲96㎡，在售5#、9#、15#和13#樓，戶型建築面積約89-100㎡，項目銷售均價約14800元/㎡。

都薈上城：在售高層1#、3#的房源，戶型建築面積94-117㎡，均價約13200元/㎡。

華地森林語：在售錦園洋房，其中11#、12#、17#樓戶型建築面積約119㎡;13#、18#樓戶型建築面積約98㎡，銷售均價約12500元/㎡。

02:崗集板塊在售的樓盤價格在1萬/㎡—1.25萬/㎡

祥源玖悅灣：目前在售加推15#毛坯高層剩餘房源，戶型面積108-209㎡，毛坯均價11616元/㎡。

中國鐵建悅湖國際：在售高層14#、15#、16#、17#樓裝修房源，戶型建築面積約96㎡、113㎡，成交均價約12000元/㎡;在售洋房1#、5#、2#、3#毛坯房源，主力戶型面積約120㎡、130㎡，成交均價約11900元/㎡。

祥和公館：目前在售高層3#，主力戶型面積是102㎡和108㎡，均價是在10000元/㎡。

03：梅衝湖板塊在售的樓盤基本處於尾盤階段，銷售價格在1.3萬/㎡左右。

04：吳山鎮板塊在售樓盤均價在7000元/㎡左右。

總得來看，伴隨着市場降溫，年底打折促銷跑量纔是王道。

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