小戶型講究方正、避免走道，大戶型則注重舒適和享受。那麼，選購一套大戶型，要考慮哪些因素？

1、高度

大戶型一般房屋的建築面積比較大，因此，對高度也提出了要求。普通的中小戶型，高度通常在2.8米左右，但對於大戶型來說，這個高度就有點低了，房屋面積大而高度並不高，就會顯得有些壓抑了。加之大戶型在裝修方面，更注重美觀，一般採用地暖和空調，並加上吊燈和吊頂，3.1米以上的高度會更具舒適度。

2、採光、通風

小戶型由於受到戶型面積的限制，很多戶型並不能做到南北通透，更多的時候，都是純朝南的戶型設計。選購大戶型，要注意房屋的採光、通風效果，房子要南北通透，採光窗的數量和大小要合適。採光窗的數量多少、面積大小、位置的設置，直接關係到房屋的通風和採光的效果，各方面的設置要合理纔行。如果空間的面積比較大，而窗戶的面積比較小，看起來就不合適。臥室、起居室（廳）、廚房的採光洞口的面積和地面面積比不應低於1/7；當樓梯間設置採光窗時，採光窗洞口的面積和地面面積比不應低於1/12。

3、私密性

現在人們越來越重視生活的隱私，比較注重私密性。在大戶型的選擇上，尤要注意。比如，採用入戶花園或者玄關的設計，避免了室內被一覽無餘。各個房間的佈局，是分佈在一起，還是分開以保留有自己的空間。房間的隔音效果如何；是否可以從這個房間看到另外一個房間的一舉一動；客衛的空間分佈是否合理，客人去到客衛是否會經過臥室；保姆房有沒有和住戶的生活區域分隔開等，都是要考慮的。

4、動靜分區

大戶型內居住的人口會比較多，每個人的生活習性都不一樣。有的人喜歡在客廳看電視，有的人喜歡在書房裏面安靜的看書。這個時候就要注意戶型動靜分區是否明顯了，做到各個功能分區互不打擾、互不影響。

5、面積大小

各個功能分區，面積大小要合理，避免過大或者過小。一般主臥會帶衛生間和衣帽間，有些還會帶書房。主臥內選擇衛生間儘量超過10平方米的，此外衣帽間離衛生間要有一定的距離，防止衣物發黴變味。

6、走道問題

大戶型由於戶型面積大，房間多，因此不可避免的出現走道面積的浪費。如果你有錢任性，那麼就不要去考慮這個走道的問題，畢竟要做到戶型能夠讓人滿意，避免浪費的面積，是很難的。你只需要考慮這個戶型其它的方面，是否符合你的需求，如果都OK，有點面積上的浪費也能接受。如果你還是介意這個走道的問題，那麼，可以考慮下橫廳的戶型設計。