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各位重庆买房的朋友，最近接到的卖房电话多吗？打开手机看到的楼盘销售广告多吗？在轻轨站及去往各楼盘路口向你招手看房加微信的人多吗？很多，是不是，这些现象在上半年都是很少见到的。不用说重庆的茶水费、抢房的时代已经过去，现在到售楼部，基本上都会告诉你有折扣优惠。如果你表露出买房的意向，售楼小姐姐还会无意中透露，本周有3套或5套正在参与集团特价活动，特价的房子也可能只有一套了，如果你有意，可以在经理那里去为你申请一下。这充分的表明，重庆的房价到了有价无市的时间，重庆新房的打折季已经开启。

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从最近一个月重庆新房的优惠力度变化来看，从99折到97折，97折没坚持几天，91折又出现在中介的朋友圈上。看来，前期有人谣传的重庆房价打折不能超过95折的说法也不攻自破了，正如安徽、江西几个城市严禁房价恶意降价一样，同样禁 不了房价的下跌。重庆是一个开放有活力的城市。

据几个知名房企的朋友介绍，目前，各楼盘抢收成为四季度的主题，所以房价优惠的花样也多起来了。送大修、分期首付、送契税、送物业费、送半年房贷，甚至直接优惠14个点。再一次突破重庆房价打折的下限。这对正准备买房的人来说，不失为一个特大的好消息。为什么买房人还是不去入手，一方面感觉房价还会继续下降，另一方面，现在房子的选择面很多，慢慢选，才能找到性价比更高的房源。具体打折示例如下：

从重庆新房成交量来看，今年9月重庆商品房成交量和供应量与去年同比均减少约30%，国庆期间的成交量同比下降约23%。房企开展的打折促销换来了一部分销量的增长，但是，整体购买力不足的情况下，几个点的折扣很难吸引买房人。

至于重庆的二手房挂牌数量，前期曾公布过具体的数字，为了不引起二手房业主的恐慌，我们暂不公布，可以大致说一点的就是，除掉各大中介的重复房源，总数早已超过20万套，且每天都在大量的增加。当前期炒房人不再看好重庆楼市，不再固守现有的利润，那么，房价的大幅度打折就开始了，目前有了一些迹象。

重庆10月二手房均价 11836 元/m²

重庆9月二手房均价 11922 元/m²

环比上月下跌 0.72% ↓，同比去年同期下跌 6.00% ↓

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