阜阳五县二手房均价曝光！

界首均价7652元/㎡，五县最高！

阜阳119个小区房价曝光！

一套房最高涨了14万！

最新！70城房价出炉

普涨仍是主流，二手房有待回暖！

一、阜阳五县二手房均价曝光！界首均价7652元/㎡，五县最高！

编者今日统计了阜阳五县的二手房，发现5个县城房价环比上月有所改变，太和县环比上月有所上升，虽然幅度不大，但是五县唯一上涨的县城，二手房似乎有回暖趋势。

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最新五县二手房价出炉！

小编今天根据安居客数据统计，统计了五县的最新房价，环比上月有所改变，详细信息请看下表：

根据表格信息可知，五县房价中，房价最高的是界首市7652元/㎡，其次是颍上7071元/㎡，临泉县6887元/㎡，阜南县6624元/㎡，阜南县6433元/㎡，最后是太和县6499元/㎡。

在这次的二手房统计中，除了太和房价环比上月上涨了0.06%，其余的颍上、临泉、界首、阜南等县城房价均在下跌，其中，环比上月，临泉县下跌幅度最大3.46%，下降了238元/㎡！

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阜阳10月二手房均价8219元/m²！

下图是阜阳近半年房价走势图，可以看出以下信息：

阜阳10月二手房均价 8219 元/m²，阜阳9月二手房均价 8238 元/m²，环比上月下跌 0.22% ，同比去年同期下跌 8.75%，上图房价走势，可以看出阜阳近半年以来，二手房发展走势虽有下滑趋势，但近几个月房价走势还是比较稳的。

同时，安居客数据显示，阜阳二手房挂牌数量增多，成交量不太理想！主要原因为新房影响较大，新房房价远低于周边二手房房价，面对生活压力，更多置业者选择新房！

二、阜阳119个小区房价曝光！一套房最高涨了14万！

据小编统计，阜阳119个小区中，43个小区房价上涨，66个小区房价下跌，更为吃惊的是太和某小区一套房最高涨了14万！

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颍上二手房均价7071元/㎡，五县第二！

以上表格可以看出：

1、颍上县10月最新整体房价7071元/㎡，阜阳五县城排名第二！环比上月下降0.98%，从近一年房价变化来看，颍上整体略有下滑。

2、颍上33个小区，8个小区上涨，24个小区下跌，之前颍上房价之前一直居于县城首位，如今落位第二，可能受市场影响因素较大，新房较多上市，二手房受到影响，出现下滑！

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太和均价6499元/㎡，五县唯一上涨！

以上表格可以看出：

1、太和县10月二手房最新房价6499元/㎡，五县唯一上涨区域，本月五县排名太和名落第五！虽然环比上月，太和上涨0.06%，但是太和房价之前一直稳居第三，相比较整体上还是下跌了。

2、其中上升幅度最大的小区是太和曙光小区，环比上月上涨了26.7%，一套房整整贵了14万。

3、太和二手房房价这次名落第五，主要原因是太和新房增多，二手房发展受到了影响，毕竟新房的价格比二手房低些，在不着急入住的情况下，很多人会优先选择购买新房。

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阜南二手房均价6624元/㎡！

以上表格可以看出：

1、阜南县10月最新整体房价6624元/㎡，环比上月下跌了0.98%！此前祥源、汇金、碧桂园等几大品牌房企的入驻，给阜南注入了新的活力，只是受县城调控影响，房价相对稳定下来！

2、阜南县房价下跌的原因，编者认为一方面跟新房有关，大牌房企进驻阜南，很多人自然选择品牌房企，于是二手房市场就渐渐低迷，另外一方面，阜南经济发展相对于颍上、太和，速度较慢，进而导致其二手房价格相对较低！

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临泉二手房均价6887元/㎡，排名第三！

以上表格可以看出：

1、临泉县10月最新整体房价6887元/㎡，环比上月下降3.46%，即房价下滑了238元/㎡！

2、临泉县房价一直围绕“6”字头在上下波动，此次房价下跌，主要由于政策调控所致，并且通过数据反映出，调控效果显而易见！

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界首二手房均价7652元/㎡，五县第一！

以上表格可以看出：

1、界首市10月最新整体房价7652元/㎡，跃居五县第一！

2、界首市在市民的印象中，房价应该处于稳定的状态，发展并没有太大的浮动，此次房价跃居五县第一，主要还是由于界首经济发展的带动，尽管界首市目前还没有众多大房企拼争但是只要掀起品牌大战，界首房产势必也不平静！

三、最新！70城房价出炉，普涨仍是主流，二手房有待回暖！

目前，备受关注的官方“金九”数据——9月全国70城商品住宅销售价格统计终于出炉了，据数据信息显示，有12个城市的新房价格出现环比下降，数量创年内新高，5个城市房价持平，53个城市房价上涨。

“总体稳定，略有升降。”这个新说法是国家统计局城市司首席统计师孔鹏对数据的解读。

先来划个重点：

普涨仍是主流，70城中新房上涨的城市为53个。

二手房总体“有点降温”，涨幅基本持平。

深圳出现明显回暖趋势。

房价环比下跌城市增多，主要是三四线城市。

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70城房价数据解读！

31个二线城市的数据显示，新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同。

35个三线城市新建商品住宅销售价格则环比上涨0.8%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月回落0.1个百分点。

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多地房价将继续“稳”字当头的态势

种种迹象显示，在“稳地价、稳房价、稳预期”的全面调控要求下，当前，房价上涨过快的势头已经得到遏制，房价预期也在扭转，一切发展较为稳定。预计未来全国房地产市场将总体上保持平稳运行的状态。

总结：在二手房有望回暖的趋势下，你家小区房价是涨还是跌？快来看看~

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