杭州灣新區是國家級高新區，位於長三角經濟最發達的幾何中心區域，據統計，2017年全國GDP爲827122億元，而長三角地區以佔全國2.2%的土地面積和全國11%左右的人口，貢獻了全國GDP的20%。位於長三角南翼的環杭州灣大灣區在未來極有可能成爲世界上極具活力的城市羣，以及世界級的灣區經濟帶，除此之外，杭州灣還是上海、寧波、杭州、蘇州等地的交通樞紐中心，地理位置如此特殊的杭州灣，房產值得投資嗎？我們從未來人口分佈、價格等方向來全面分析。

經濟帶動人口發展是亙古不變的趨勢，杭州灣新區累計引進工業企業項目近500個，集聚了大衆、吉利、日本島津、韓國萬多、美國偉世通、中信集團、聯合利華、方太、雅迪等18家世界500強企業的投資。其中吉利、大衆兩家企業年產值4000億，吉利二期即將投入生產預計年產值在增加2000億。由於有衆多高端產業目前杭州灣每年高層次人才猛增1.5萬人以上，目前杭州灣新區常駐人口22萬人，規劃2020年人口導入將達到約35萬人，2030年達到55萬人，千億產業集羣入駐帶來高端人才的流入，同時也帶來巨大的居住需求。

位於杭州灣的方特東方神話，投資了128個億2016年4月開園，是中國目前最大的主打VR體驗主題樂園之一，將華夏五千年曆史文化與遊業相結合，有着東方迪士尼的美稱，目前已接待遊客達378萬人次，遊客每年增長94%，無論是高薪人才引進，還是旅遊吸引，杭州灣城的繁榮一目瞭然，而人口結構的變化帶來整個區域的發展，導致杭州灣樓市的進一步上漲。

可以杭州灣新區是整個環上海區國家大力扶持的高新區，是極具投資價值的理想選擇，目前房價在一萬二左右，以碧桂園·海上傳奇爲例，項目總佔地607.7 畝，總規劃建築面積110.5 萬平方米，規劃約8000 戶（含商業公寓），產品有疊拼、聯排、洋房、高層和公寓。項目由碧桂園設計院設計，建築風格爲現代、北美風格，園林設計由碧桂園集團順茵綠化設計工程有限公司設計，含立體園林景觀，景觀打造理念三季有花，四季常綠，是杭州灣投資自住的最佳選擇！