（原標題：“刷臉”之後再出重拳！北京公租房違規納入徵信）

10月底，北京市59個公租房小區預計全部實現“刷臉”進出。

北京公租房違規納入徵信，上熱搜了！

11月19日，北京市住建委發佈消息，首次提出將公租房違規家庭信息納入個人徵信系統。

據瞭解，北京市住建委日前與人民銀行徵信管理部門簽訂了《關於金融信用信息基礎數據庫採集公租房違規信息的合作備忘錄》。該備忘錄提出，對於存在轉租轉借、空置、擅自裝修等違規使用行爲的公租房家庭，除了按照相關規定予以行政處罰外，還會將其處罰信息納入人民銀行徵信系統。

21世紀經濟報道記者在北京市住建委網站了解到，目前已有12戶公租房違規使用行爲被公示，但記者目前尚未了解到，這些已經公佈了“初步處理結果”，“其他處理正在進行之中”的家庭，後續是否會被納入此次《備忘錄》提到的徵信系統。

根據北京市《公共租賃住房管理辦法》規定，當承租人有下列五種行爲之一的，應當退回由其承租的公租房：

• 轉借、轉租或者擅自調換所承租公共租賃住房的；

• 改變所承租公共租賃住房用途的；

• 破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復原狀的；

• 在公共租賃住房內從事違法活動的；

• 無正當理由連續6個月以上閒置公共租賃住房的。

北京市住建委在其官方微信公衆號“安居北京”上表示，人民銀行徵信系統的個人信用報告被稱爲個人的“信用身份證”，較爲全面、客觀記錄個人的信用活動，如償還貸款本息、信用卡透支情況等。不論公租房承租人及其家庭共同申請人將來貸款買房、買車，還是申請信用卡，金融機構都會查看申請人的個人信用報告，瞭解申請人的信用記錄。

而此次將違規處罰家庭納入人民銀行徵信系統，北京市住建委方面稱，“將進一步完善公租房信用信息管理機制，不斷提高承租家庭守法守約意識，促進形成誠實守信的良好社會氛圍。”

21世紀經濟報道記者注意到，近年來，北京一直在加強對保障性住房的家庭資格審查、和公租房轉租、轉借等方面的管理。

在2018年北京市曾分別在10月末和11月末，連續發佈《關於嚴格違規轉租轉借公共租賃住房家庭資格管理等工作的通知》和《關於進一步加強公共租賃住房轉租、轉借行爲監督管理工作的通知》，以圖完善其公租房使用的監督管理體制機制。

其中，北京市方面提出，對於有違規使用公租房等保障房行爲的家庭，將取消家庭各類保障房資格，記入不良信息檔案，並且5年內不允許該家庭再次申請公共租賃住房和共有產權住房。

不僅是對個人，社會單位續租資格也會受到限制。對於社會單位集體租賃房源，北京市提出，單位職工出現轉租、轉借行爲,一個租賃合同期內發生一起的，取消該單位50％集體租賃房源的續租資格；發生兩起的，取消該單位80％集體租賃房源的續租資格；發生三起及以上的，在合同期滿後將收回該單位全部集體租賃房源。

另外，北京市還在公租房項目全面採用人臉識別、智能門鎖等技術，強化人臉識別等技術措施與門禁相結合，實現非承租家庭成員不得隨意進入樓棟單元門。根據相關媒體的報道，今年8月，北京首批13個公租房小區的人臉識別設備已陸續啓用。同時，按照工作安排，在10月底，北京市59個公租房小區預計全部實現“刷臉”進出。

不僅是文件層面，在執法層面，北京市住建委已建立定期巡查機制，並持續發佈公租房違規發佈行爲查處信息。記者在北京市住建委網站上了解到，上述12條違規轉租、轉借行爲處理情況公示，內容涉及到戶主名稱、公租房資格備案編號、違規事實、初步處理結果等多個方面。