房产证真伪？房产证是证明购房者可以合理合法对房屋行使使用、占有和处分重要证件，一旦房产证变成了假，购房者就无法从真正意义上拥有房产，后还可能会陷入钱房两空局面，所以学会查询房产证真伪是非常必要！

　首先，我们先了解一下房产证主要包括哪些内容？

房产证上记载内容主要包括以下几个方面：

1、 房屋产权情况

具体是指房屋结构类型、建筑面积、高度、竣工日期等。

2、 土地使用情况

具体是指土地面积、使用期限、坐落等。

3、 权利人情况

具体是指房屋产权利人名称、身份证号等。

4、 房地产其他权利情况

具体是指房地产权利现状或变动情况，比如房屋是否有抵押，抵押权人、抵押金额、抵押期限是什么等。

5、房地产平面图等。

如何查询房产证真伪？

房产证查询方法通常有两种，具体如下：

1、 网上查询

如果已经办理了房产证，只要进入当地房产管理局官方网站，输入产权人姓名、产权证号进行查询即可。如果还没有办理房产证，你可以在房管局网站查询房屋买卖合同，输入合同号及密码（密码可咨询开发商），一般来说，这时你查到都是合同备案号，经备案后合同是没什么问题，房产证造假可能性也就比较小。

2、 房产局查询

如果你想要查询到准确房产证信息，那就需要拿着身份证、房产证前往当地房产管理局档案馆或窗口进行查询。

购房者可以自己识别房产证真伪吗？

购房者若想要自己对房产证真伪进行识别，其实也是可以，以下就是几个小技巧：

1、 看封皮

真房产证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，字体颜色鲜艳；假房产证封面较软且光滑，字体颜色暗淡。

房产证

2、 看底纹

真房产证印有“房屋产权证”底纹暗印，立体感强，字迹清晰；假房产证虽也有 “房屋产权证”六字底纹，但颜色深浅不一，线条臃肿。

3、看编号

真房产证封面三页，即“注意事项”页右下角会有印钞厂印刷流水编号，同一发证机关权证号码是连续，在首页花边框内上端有发证机关编列权证号码，此号码与发证机关簿册、档案记载相一致；假房产证编号多是用手工书写或加盖手工雕刻图章，字体模糊且不规范。

4、看建房注册号

真证封皮反面下方建房注册号是机器印制，呈线状，摸起来有凹凸感；假证注册号是手工雕刻章盖上去，摸起来没有凹凸感。

5、看团花

真证封面里页上有红色和绿色两色细纹组成五瓣叠加团花图案，线条流畅，纹理清晰，且花芯为劈线花芯；假证由于没有专业线纹技术，这部分也会模糊不清。

不过，需要注意是，即使你掌握了上述识别技巧，也不代表你一定能识别出房产证真假，毕竟现在造假技术还是很高超，所以好还是去官网或者房管局查询一下，以防万一。