福州從來不缺三房產品，但幾乎沒有哪個戶型，能做到讓人有“非買不可”的衝動。在福州樓市，90㎡左右的三房功能相差無幾。但在中海眼裏，“泯然衆人”的戶型絕非中海所追求的。因此，在歷經數十稿戶型修改後，這套堪稱完美89㎡三房戶型，應運而生。

10米麪寬，三開間朝南 | 同面積段下的人無我有

在挑選戶型時，有經驗的購房者一定會選擇大面寬的戶型。大面寬，意味着擁有更大的採光面，有效延長陽光入戶的時間。同時大面寬帶來的通透感及景觀視野，更能提升居者的居住體驗。因此評判一個戶型好壞，大面寬是重要的考量標準。

（圖片來源於網絡）

目前市面上90㎡左右的戶型，面寬大多在6~8米，實現兩開間朝南，室內光照較爲有限。一個89㎡大小的三房，所能達到的面寬極限是多少？中海給出了答案：超10米！

這樣的面寬，讓中海的三房比大多數三房多出一個朝南開間。

（中海鳳凰熙岸-89㎡三房戶型圖）

超10米麪寬，三開間朝南，這幾乎是百平以上戶型才能實現的。這也意味客廳、主臥、次臥等日常活動區域全部朝南。這樣的房子通常是冬暖夏涼，即使是在潮溼的梅雨季節，也能有較爲舒適的居住感。

真正南北通透的小高層 | 近乎絕跡的理想戶型

在置業顧問口中，幾乎所有的戶型都能滿足南北通透。但事實上，總有一些僞南北通透的戶型混淆視聽。其實真正的南北通透，需要同時滿足以下3個條件。

【一】客廳餐廳南北打通

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真正南北通透的戶型最直接的表現是餐廳、客廳位於一條直線上，且餐廳客廳之間沒有遮擋物，陽臺或者窗戶中的風可以直接穿透餐廳和客廳，保障空氣流暢。

【二】臥室分居南北

（中海鳳凰熙岸-89㎡三房戶型圖）

臥室一南一北，臥室門相對，室內空氣可以通過臥室之間的對流，保障通透性。如果相錯而排列，分佈南北，空氣無法對流，何談南北通透呢？！

【三】大面寬短進深，房間均有陽臺或飄窗

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大面寬，短進深，意味着客廳餐廳、臥室的採光面增加，也就意味着在同等條件下，房間的整體採光效果也會優越許多。只有同時滿足上述三個特點，才能稱之爲真正的南北通透。

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89㎡同時實現上述特點已實屬難得，更難得的是，中海將這樣的戶型設計於其小高層的產品中。小高層相比高層，意味着更低居住密度，電梯平均使用戶數更少，日常上下樓也更爲方便。同時，低密小高層的視野更爲開闊，在陽臺上，清風陽光及美景，皆能輕鬆享有。

集萬千優點於一身 | 置業優選，獻禮榕城

中海鳳凰熙岸89㎡三房，集萬千優點與一身的戶型，超越同面積段所能實現的功能，達到百平戶型才能做到的居住品質，將會成爲片區內甚至整個福州炙手可熱的置業優選。

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